Huiswaardemeter

Woningwaarde Helling 6

3371EZ Hardinxveld-Giessendam

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 4.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.454
+22,0%
[ € 364.720 – € 464.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.968[ € 381.870 – € 422.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.888[ € 405.546 – € 448.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Helling 6 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.454 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.800Sinds september +1,7%
+€ 74.62112 maanden +22,0%
+€ 61.45512 mnd vs. NL +18,1%
Helling 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.454 voor Helling 6 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helling 6 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.888. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 414.454.

Verwachte verkoopprijs Helling 6
€ 427.888[ € 405.546 – € 448.234 ]
Verkoper houdt over€ 421.931−€ 5.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.596+€ 10.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helling 6 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.020 per m².

Verwachte vraagprijs Helling 6
Onder gem. in Neder HardinxveldBoven gem.
€ 401.968[ € 381.870 – € 422.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.020[ € 3.819 – € 4.221 ]
Gem. vraagprijs in Neder Hardinxveld
€ 585.734[ € 339.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helling 6 adviseren wij in een bod van € 427.888, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 401.968 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.454+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.888+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.282+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helling 6 zal in bij een vraagprijs van € 401.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helling 6 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 414.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 37
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helling 6

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.454
Verwachte verkoopprijs€ 427.888
Verwachte vraagprijs€ 401.968
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Langeveer
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Langeveer besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Langeveer

Bedrijventerrein Langeveer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuweweg 83, 3371CK Hardinxveld-Giessendam
Nieuweweg 83
1924 · 64 m²
€ 398.158
Straatbeeld van Nieuweweg 221, 3371CN Hardinxveld-Giessendam
Nieuweweg 221
1933 · 116 m²
€ 513.706
Straatbeeld van Parallelweg 83, 3371GD Hardinxveld-Giessendam
Parallelweg 83
1937 · 103 m²
€ 374.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.454 zit Helling 6 in het middensegment van Bedrijventerrein Langeveer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helling 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helling 6 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Helling 6 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Helling 6 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.454 (bandbreedte € 364.720 – € 464.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Langeveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helling 6 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Helling 6 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 401.968 (bandbreedte € 381.870 – € 422.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Helling 6 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Helling 6 adviseren wij een bod van € 427.888 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helling 6 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Helling 6 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helling 6 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helling 6 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 74.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helling 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Langeveer is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Helling 6 ligt rond € 414.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helling 6?
Huishoudens in de buurt van Helling 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).