Huiswaardemeter

Woningwaarde Botanicuslaan 19

9751AA Haren Gn

207 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.000.620
+6,2%
[ € 880.546 – € 1.120.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 983.277[ € 934.113 – € 1.032.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.018.268[ € 966.807 – € 1.068.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Botanicuslaan 19 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.000.620 (€ 4.834 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.017Sinds september +0,5%
+€ 58.56812 maanden +6,2%
+€ 22.07212 mnd vs. NL +2,3%
Botanicuslaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.000.620 voor Botanicuslaan 19 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botanicuslaan 19 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.018.268. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.000.620.

Verwachte verkoopprijs Botanicuslaan 19
€ 1.018.268[ € 966.807 – € 1.068.576 ]
Verkoper houdt over€ 1.005.817−€ 12.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.040.783+€ 22.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.018.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.005.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Botanicuslaan 19 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 983.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.750 per m².

Verwachte vraagprijs Botanicuslaan 19
Onder gem. in buurt Haren-NoordBoven gem.
€ 983.277[ € 934.113 – € 1.032.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.750[ € 4.513 – € 4.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Noord
€ 658.700[ € 265.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botanicuslaan 19 adviseren wij in een bod van € 1.018.268, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 983.277 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.000.620+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.018.268+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.069.181+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botanicuslaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 983.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botanicuslaan 19 in Haren Gn bedragen € 5.114 per maand bij een woningwaarde van € 1.000.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.201.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.893
OZB€ 123
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.761.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botanicuslaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.000.620
Verwachte verkoopprijs€ 1.018.268
Verwachte vraagprijs€ 983.277
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Noord→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (11%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Haren-Noord

Haren-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortuslaan 19, 9751BE Haren Gn
Hortuslaan 19
1932 · 189 m²
€ 750.497
Straatbeeld van Kerklaan 51, 9751NM Haren Gn
Kerklaan 51
1935 · 166 m²
€ 793.300
Straatbeeld van Lokveenweg 25, 9751CH Haren Gn
Lokveenweg 25
1939 · 185 m²
€ 981.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Botanicuslaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.000.620 duidelijk in het hogere segment van Haren-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Botanicuslaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botanicuslaan 19 in Haren Gn.

Wat is Botanicuslaan 19 in Haren Gn waard?
Botanicuslaan 19 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.000.620 (bandbreedte € 880.546 – € 1.120.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Botanicuslaan 19 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Botanicuslaan 19 in Haren Gn is in oktober 2026 € 983.277 (bandbreedte € 934.113 – € 1.032.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Botanicuslaan 19 in Haren Gn?
Voor Botanicuslaan 19 adviseren wij een bod van € 1.018.268 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botanicuslaan 19 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Botanicuslaan 19 in Haren Gn bedragen € 5.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.000.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.893 uit hypotheeklasten, circa € 172 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botanicuslaan 19 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botanicuslaan 19 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 58.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botanicuslaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Noord is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Botanicuslaan 19 ligt rond € 1.000.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botanicuslaan 19?
Huishoudens in de buurt van Botanicuslaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.