Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hortuslaan 19, 9751BE Haren Gn

Woningwaarde Hortuslaan 19

9751BE Haren Gn

189 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.036
+5,3%
[ € 646.832 – € 823.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.323[ € 684.307 – € 756.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.049[ € 712.364 – € 787.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortuslaan 19 in Haren Gn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 735.036 (€ 3.889 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.685Sinds mei +0,5%
+€ 36.86912 maanden +5,3%
+€ 7.26212 mnd vs. NL +1,0%
Hortuslaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.036 voor Hortuslaan 19 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortuslaan 19 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.049. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 735.036.

Verwachte verkoopprijs Hortuslaan 19
€ 750.049[ € 712.364 – € 787.349 ]
Verkoper houdt over€ 740.548−€ 9.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.200+€ 17.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hortuslaan 19 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.811 per m².

Verwachte vraagprijs Hortuslaan 19
Onder gem. in buurt Haren-CentrumBoven gem.
€ 720.323[ € 684.307 – € 756.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.811[ € 3.621 – € 4.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Centrum
€ 753.333[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortuslaan 19 adviseren wij in een bod van € 750.049, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 720.323 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.036+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.049+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.551+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortuslaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 720.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortuslaan 19 in Haren Gn bedragen € 3.677 per maand bij een woningwaarde van € 735.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 368.000€ 1.103.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.594
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.293.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortuslaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.036
Verwachte verkoopprijs€ 750.049
Verwachte vraagprijs€ 720.323
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Centrum→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Centrum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Haren-Centrum

Haren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 4, 9751BJ Haren Gn
Prins Bernhardlaan 4
1948 · 181 m²
€ 789.823
Straatbeeld van Viaductweg 39, 9751HP Haren Gn
Viaductweg 39
1930 · 180 m²
€ 910.014
Straatbeeld van Oosterweg 129, 9751PE Haren Gn
Oosterweg 129
1929 · 197 m²
€ 1.167.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hortuslaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 735.036 duidelijk in het hogere segment van Haren-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hortuslaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortuslaan 19 in Haren Gn.

Wat is Hortuslaan 19 in Haren Gn waard?
Hortuslaan 19 in Haren Gn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.036 (bandbreedte € 646.832 – € 823.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hortuslaan 19 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Hortuslaan 19 in Haren Gn is in juni 2026 € 720.323 (bandbreedte € 684.307 – € 756.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Hortuslaan 19 in Haren Gn?
Voor Hortuslaan 19 adviseren wij een bod van € 750.049 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hortuslaan 19 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Hortuslaan 19 in Haren Gn bedragen € 3.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.594 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hortuslaan 19 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hortuslaan 19 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 36.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hortuslaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Centrum is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Hortuslaan 19 ligt rond € 735.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hortuslaan 19?
Huishoudens in de buurt van Hortuslaan 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.