Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 4, 9751BJ Haren Gn

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 4

9751BJ Haren Gn

181 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.436
+5,5%
[ € 709.664 – € 903.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 792.391[ € 752.771 – € 832.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.730[ € 779.118 – € 861.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 4 in Haren Gn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 806.436 (€ 4.455 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.043Sinds juli +0,5%
+€ 42.22612 maanden +5,5%
+€ 15.23412 mnd vs. NL +2,0%
Prins Bernhardlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.436 voor Prins Bernhardlaan 4 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 4 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.730. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 806.436.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 4
€ 820.730[ € 779.118 – € 861.131 ]
Verkoper houdt over€ 810.452−€ 10.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.295+€ 18.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 4 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 792.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.378 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 4
Onder gem. in buurt Haren-CentrumBoven gem.
€ 792.391[ € 752.771 – € 832.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.378[ € 4.159 – € 4.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Centrum
€ 686.000[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 4 adviseren wij in een bod van € 820.730, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 792.391 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.436+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.730+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.767+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 792.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 4 in Haren Gn bedragen € 4.135 per maand bij een woningwaarde van € 806.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.006.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.944
OZB€ 99
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.419.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte466 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.436
Verwachte verkoopprijs€ 820.730
Verwachte vraagprijs€ 792.391
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Centrum→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Centrum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Haren-Centrum

Haren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortuslaan 19, 9751BE Haren Gn
Hortuslaan 19
1932 · 189 m²
€ 750.497
Straatbeeld van Viaductweg 23, 9751HN Haren Gn
Viaductweg 23
1942 · 186 m²
€ 792.094
Straatbeeld van Lokveenweg 25, 9751CH Haren Gn
Lokveenweg 25
1939 · 185 m²
€ 981.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.436 duidelijk in het hogere segment van Haren-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 4 in Haren Gn.

Wat is Prins Bernhardlaan 4 in Haren Gn waard?
Prins Bernhardlaan 4 in Haren Gn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.436 (bandbreedte € 709.664 – € 903.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 4 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 4 in Haren Gn is in augustus 2026 € 792.391 (bandbreedte € 752.771 – € 832.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 4 in Haren Gn?
Voor Prins Bernhardlaan 4 adviseren wij een bod van € 820.730 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 4 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 4 in Haren Gn bedragen € 4.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.944 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 4 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 4 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 42.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Centrum is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 4 ligt rond € 806.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.