Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachtlaan 4a

9751BT Haren Gn

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.070
+5,5%
[ € 631.022 – € 803.118 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.242[ € 687.981 – € 760.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtlaan 4a in Haren Gn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 717.070 (€ 5.976 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.595Sinds juli +0,5%
+€ 37.54712 maanden +5,5%
+€ 13.54612 mnd vs. NL +2,0%
Jachtlaan 4a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.070 voor Jachtlaan 4a in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtlaan 4a in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.242. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 717.070.

Verwachte verkoopprijs Jachtlaan 4a
€ 735.242[ € 687.981 – € 760.400 ]
Verkoper houdt over€ 725.904−€ 9.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.097+€ 16.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.904

Wat is de vraagprijs?

Jachtlaan 4a in Haren Gn staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.792 per m².

Vraagprijs Jachtlaan 4a
Onder gem. in buurt Haren-ZuidoostBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.792[ € 5.502 – € 6.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidoost
€ 599.767[ € 299.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtlaan 4a adviseren wij in een bod van € 735.242, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.070+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.242+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.004+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtlaan 4a zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtlaan 4a in Haren Gn bedragen € 3.673 per maand bij een woningwaarde van € 717.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.507
OZB€ 88
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.262.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtlaan 4a

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.070
Verwachte verkoopprijs€ 735.242
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidoost→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidoost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Haren-Zuidoost

Haren-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerweg 257, 9752XM Haren Gn
Meerweg 257
1991 · 115 m²
€ 603.998
Straatbeeld van Meerweg 289, 9752XM Haren Gn
Meerweg 289
1991 · 144 m²
€ 691.813
Straatbeeld van Anna Bijnspad 45, 9752JR Haren Gn
Anna Bijnspad 45
1990 · 91 m²
€ 354.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachtlaan 4a valt met een geschatte woningwaarde van € 717.070 duidelijk in het hogere segment van Haren-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jachtlaan 4a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtlaan 4a in Haren Gn.

Wat is Jachtlaan 4a in Haren Gn waard?
Jachtlaan 4a in Haren Gn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.070 (bandbreedte € 631.022 – € 803.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Jachtlaan 4a in Haren Gn?
Jachtlaan 4a in Haren Gn staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtlaan 4a in Haren Gn?
Voor Jachtlaan 4a adviseren wij een bod van € 735.242 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtlaan 4a in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtlaan 4a in Haren Gn bedragen € 3.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.507 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtlaan 4a in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtlaan 4a in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 37.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtlaan 4a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidoost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Jachtlaan 4a ligt rond € 717.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtlaan 4a?
Huishoudens in de buurt van Jachtlaan 4a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidoost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.