Huiswaardemeter

Woningwaarde Dilgtweg 1c-29

9751ND Haren Gn

68 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.640
+6,2%
[ € 309.443 – € 393.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.913[ € 324.817 – € 359.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.644[ € 343.332 – € 379.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Dilgtweg 1c-29 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.640 (€ 5.171 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.763Sinds september +0,5%
+€ 20.58212 maanden +6,2%
+€ 7.75612 mnd vs. NL +2,3%
Dilgtweg 1c-29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.640 voor Dilgtweg 1c-29 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dilgtweg 1c-29 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.644. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.640.

Verwachte verkoopprijs Dilgtweg 1c-29
€ 361.644[ € 343.332 – € 379.473 ]
Verkoper houdt over€ 356.416−€ 5.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.027+€ 9.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dilgtweg 1c-29 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.028 per m².

Verwachte vraagprijs Dilgtweg 1c-29
Onder gem. in buurt Haren-NoordBoven gem.
€ 341.913[ € 324.817 – € 359.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.028[ € 4.777 – € 5.280 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Noord
€ 658.700[ € 265.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dilgtweg 1c-29 adviseren wij in een bod van € 361.644, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 341.913 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.640+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.644+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.726+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dilgtweg 1c-29 zal in bij een vraagprijs van € 341.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dilgtweg 1c-29 in Haren Gn bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 351.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dilgtweg 1c-29

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.640
Verwachte verkoopprijs€ 361.644
Verwachte vraagprijs€ 341.913
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Noord→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (11%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Haren-Noord

Haren-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eenkoorn 26, 9751WJ Haren Gn
Eenkoorn 26
2016 · 133 m²
€ 672.135
Straatbeeld van Hoften 12, 9751WC Haren Gn
Hoften 12
2019 · 253 m²
€ 1.397.319
Straatbeeld van Hoogkamp 8, 9751WS Haren Gn
Hoogkamp 8
2017 · 136 m²
€ 651.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.640 is Dilgtweg 1c-29 een van de meer betaalbare woningen in Haren-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dilgtweg 1c-29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dilgtweg 1c-29 in Haren Gn.

Wat is Dilgtweg 1c-29 in Haren Gn waard?
Dilgtweg 1c-29 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.640 (bandbreedte € 309.443 – € 393.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haren-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dilgtweg 1c-29 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Dilgtweg 1c-29 in Haren Gn is in oktober 2026 € 341.913 (bandbreedte € 324.817 – € 359.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Dilgtweg 1c-29 in Haren Gn?
Voor Dilgtweg 1c-29 adviseren wij een bod van € 361.644 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dilgtweg 1c-29 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Dilgtweg 1c-29 in Haren Gn bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dilgtweg 1c-29 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dilgtweg 1c-29 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dilgtweg 1c-29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Noord is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Dilgtweg 1c-29 ligt rond € 351.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dilgtweg 1c-29?
Huishoudens in de buurt van Dilgtweg 1c-29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.