Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11

9751PL Haren Gn

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.001
+6,2%
[ € 633.601 – € 806.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.434[ € 670.162 – € 740.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.869[ € 697.639 – € 771.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.001 (€ 5.414 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.610Sinds september +0,5%
+€ 42.14312 maanden +6,2%
+€ 15.88212 mnd vs. NL +2,3%
Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.001 voor Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.869. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 720.001.

Verwachte verkoopprijs Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11
€ 734.869[ € 697.639 – € 771.075 ]
Verkoper houdt over€ 725.535−€ 9.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.716+€ 16.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.304 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11
Onder gem. in buurt Haren-NoordBoven gem.
€ 705.434[ € 670.162 – € 740.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.304[ € 5.039 – € 5.569 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Noord
€ 658.700[ € 265.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11 adviseren wij in een bod van € 734.869, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 705.434 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.001+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.869+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.612+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 705.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11 in Haren Gn bedragen € 3.690 per maand bij een woningwaarde van € 720.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.521
OZB€ 88
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte508 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.001
Verwachte verkoopprijs€ 734.869
Verwachte vraagprijs€ 705.434
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Noord→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (11%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Haren-Noord

Haren-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hugo de Vriesweg 43, 9751PR Haren Gn
Hugo de Vriesweg 43
1963 · 74 m²
€ 288.251
Straatbeeld van Hubertushof 13, 9751EA Haren Gn
Hubertushof 13
1962 · 153 m²
€ 552.294
Straatbeeld van Fazantenlaan 10, 9751ET Haren Gn
Fazantenlaan 10
1959 · 136 m²
€ 641.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 720.001 ligt Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haren-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11 in Haren Gn.

Wat is Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11 in Haren Gn waard?
Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.001 (bandbreedte € 633.601 – € 806.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11 in Haren Gn is in oktober 2026 € 705.434 (bandbreedte € 670.162 – € 740.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11 in Haren Gn?
Voor Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11 adviseren wij een bod van € 734.869 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11 in Haren Gn bedragen € 3.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.521 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 42.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Noord is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11 ligt rond € 720.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11?
Huishoudens in de buurt van Prof. Dr. J.C. Schoutelaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.