Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromme Elleboog 6

9751RC Haren Gn

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.018.223
+6,2%
[ € 896.036 – € 1.140.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 994.774[ € 945.035 – € 1.044.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.036.718[ € 980.001 – € 1.083.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromme Elleboog 6 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.018.223 (€ 5.534 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.105Sinds september +0,5%
+€ 59.59812 maanden +6,2%
+€ 22.46012 mnd vs. NL +2,3%
Kromme Elleboog 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.018.223 voor Kromme Elleboog 6 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromme Elleboog 6 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.036.718. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.018.223.

Verwachte verkoopprijs Kromme Elleboog 6
€ 1.036.718[ € 980.001 – € 1.083.160 ]
Verkoper houdt over€ 1.024.064−€ 12.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.059.602+€ 22.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.036.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.024.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kromme Elleboog 6 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 994.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.406 per m².

Verwachte vraagprijs Kromme Elleboog 6
Onder gem. in buurt Haren-ZuidoostBoven gem.
€ 994.774[ € 945.035 – € 1.044.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.406[ € 5.136 – € 5.677 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidoost
€ 576.929[ € 175.000 – € 1.298.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromme Elleboog 6 adviseren wij in een bod van € 1.036.718, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 994.774 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.018.223+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.036.718+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.088.554+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromme Elleboog 6 zal in bij een vraagprijs van € 994.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromme Elleboog 6 in Haren Gn bedragen € 5.197 per maand bij een woningwaarde van € 1.018.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.218.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.979
OZB€ 125
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.792.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromme Elleboog 6

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte681 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.018.223
Verwachte verkoopprijs€ 1.036.718
Verwachte vraagprijs€ 994.774
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidoost→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidoost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Haren-Zuidoost

Haren-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nesciolaan 150, 9752HX Haren Gn
Nesciolaan 150
2004 · 141 m²
€ 815.640
Straatbeeld van IJzerhof 22, 9751WM Haren Gn
IJzerhof 22
2018 · 174 m²
€ 902.078
Straatbeeld van Warmoltslaan 24, 9752GR Haren Gn
Warmoltslaan 24
2020 · 189 m²
€ 736.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kromme Elleboog 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.018.223 duidelijk in het hogere segment van Haren-Zuidoost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kromme Elleboog 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromme Elleboog 6 in Haren Gn.

Wat is Kromme Elleboog 6 in Haren Gn waard?
Kromme Elleboog 6 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.018.223 (bandbreedte € 896.036 – € 1.140.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kromme Elleboog 6 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Kromme Elleboog 6 in Haren Gn is in oktober 2026 € 994.774 (bandbreedte € 945.035 – € 1.044.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromme Elleboog 6 in Haren Gn?
Voor Kromme Elleboog 6 adviseren wij een bod van € 1.036.718 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromme Elleboog 6 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Kromme Elleboog 6 in Haren Gn bedragen € 5.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.018.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.979 uit hypotheeklasten, circa € 174 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromme Elleboog 6 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromme Elleboog 6 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 59.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromme Elleboog 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidoost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Kromme Elleboog 6 ligt rond € 1.018.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromme Elleboog 6?
Huishoudens in de buurt van Kromme Elleboog 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidoost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.