Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheperweg 24, 9751RP Haren Gn

Woningwaarde Scheperweg 24

9751RP Haren Gn

Te koop
105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.230
+6,2%
[ € 361.882 – € 460.578 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.260[ € 399.000 – € 441.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheperweg 24 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.230 (€ 3.916 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.062Sinds september +0,5%
+€ 24.07012 maanden +6,2%
+€ 9.07112 mnd vs. NL +2,3%
Scheperweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.230 voor Scheperweg 24 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheperweg 24 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.260. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 411.230.

Verwachte verkoopprijs Scheperweg 24
€ 421.260[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verkoper houdt over€ 415.376−€ 5.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.835+€ 10.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.376

Wat is de vraagprijs?

Scheperweg 24 in Haren Gn staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Vraagprijs Scheperweg 24
Onder gem. in buurt Haren-ZuidoostBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.619 – € 4.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidoost
€ 576.929[ € 175.000 – € 1.298.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheperweg 24 adviseren wij in een bod van € 421.260, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.230+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.260+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.323+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheperweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheperweg 24 in Haren Gn bedragen € 2.135 per maand bij een woningwaarde van € 411.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheperweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.230
Verwachte verkoopprijs€ 421.260
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidoost→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidoost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Haren-Zuidoost

Haren-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheperweg 32, 9751RR Haren Gn
Scheperweg 32
1958 · 101 m²
€ 512.326
Straatbeeld van Remmingaweg 31, 9751VN Haren Gn
Remmingaweg 31
1957 · 124 m²
€ 457.740
Straatbeeld van Fazantenlaan 10, 9751ET Haren Gn
Fazantenlaan 10
1959 · 136 m²
€ 641.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.230 is Scheperweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Haren-Zuidoost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Scheperweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheperweg 24 in Haren Gn.

Wat is Scheperweg 24 in Haren Gn waard?
Scheperweg 24 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.230 (bandbreedte € 361.882 – € 460.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Scheperweg 24 in Haren Gn?
Scheperweg 24 in Haren Gn staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheperweg 24 in Haren Gn?
Voor Scheperweg 24 adviseren wij een bod van € 421.260 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheperweg 24 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Scheperweg 24 in Haren Gn bedragen € 2.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheperweg 24 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheperweg 24 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 24.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheperweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidoost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Scheperweg 24 ligt rond € 411.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheperweg 24?
Huishoudens in de buurt van Scheperweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidoost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.