Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheperweg 32, 9751RR Haren Gn

Woningwaarde Scheperweg 32

9751RR Haren Gn

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.773
+5,3%
[ € 441.560 – € 561.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.362[ € 464.894 – € 513.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.499[ € 488.604 – € 540.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheperweg 32 in Haren Gn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.773 (€ 4.968 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.516Sinds mei +0,5%
+€ 25.16912 maanden +5,3%
+€ 4.95812 mnd vs. NL +1,0%
Scheperweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.773 voor Scheperweg 32 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheperweg 32 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.499. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 501.773.

Verwachte verkoopprijs Scheperweg 32
€ 514.499[ € 488.604 – € 540.035 ]
Verkoper houdt over€ 507.590−€ 6.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.939+€ 12.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheperweg 32 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.845 per m².

Verwachte vraagprijs Scheperweg 32
Onder gem. in buurt Haren-ZuidoostBoven gem.
€ 489.362[ € 464.894 – € 513.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.845[ € 4.603 – € 5.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidoost
€ 515.885[ € 125.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheperweg 32 adviseren wij in een bod van € 514.499, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 489.362 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.773+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.499+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.224+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheperweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 489.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheperweg 32 in Haren Gn bedragen € 2.532 per maand bij een woningwaarde van € 501.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheperweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.773
Verwachte verkoopprijs€ 514.499
Verwachte vraagprijs€ 489.362
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidoost→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidoost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (24%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Haren-Zuidoost

Haren-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hubertushof 13, 9751EA Haren Gn
Hubertushof 13
1962 · 153 m²
€ 540.917
Straatbeeld van Lokveenweg 25, 9751CH Haren Gn
Lokveenweg 25
1939 · 185 m²
€ 961.352
Straatbeeld van Vondellaan 58, 9752ED Haren Gn
Vondellaan 58
1968 · 81 m²
€ 270.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheperweg 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.773 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haren-Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheperweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheperweg 32 in Haren Gn.

Wat is Scheperweg 32 in Haren Gn waard?
Scheperweg 32 in Haren Gn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.773 (bandbreedte € 441.560 – € 561.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheperweg 32 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Scheperweg 32 in Haren Gn is in juni 2026 € 489.362 (bandbreedte € 464.894 – € 513.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheperweg 32 in Haren Gn?
Voor Scheperweg 32 adviseren wij een bod van € 514.499 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheperweg 32 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Scheperweg 32 in Haren Gn bedragen € 2.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheperweg 32 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheperweg 32 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 25.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheperweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidoost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Scheperweg 32 ligt rond € 501.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheperweg 32?
Huishoudens in de buurt van Scheperweg 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidoost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.