Huiswaardemeter

Woningwaarde Onnerweg 63

9751VB Haren Gn

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 4.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.632
+6,2%
[ € 505.676 – € 643.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.009[ € 532.009 – € 588.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.637[ € 559.673 – € 618.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Onnerweg 63 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.632 (€ 4.288 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.881Sinds september +0,5%
+€ 33.63412 maanden +6,2%
+€ 12.67512 mnd vs. NL +2,3%
Onnerweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.632 voor Onnerweg 63 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onnerweg 63 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.637. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 574.632.

Verwachte verkoopprijs Onnerweg 63
€ 589.637[ € 559.673 – € 618.585 ]
Verkoper houdt over€ 581.901−€ 7.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.580+€ 13.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onnerweg 63 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.179 per m².

Verwachte vraagprijs Onnerweg 63
Onder gem. in buurt Haren-ZuidoostBoven gem.
€ 560.009[ € 532.009 – € 588.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.179[ € 3.970 – € 4.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidoost
€ 576.929[ € 175.000 – € 1.298.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onnerweg 63 adviseren wij in een bod van € 589.637, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 560.009 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.632+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.637+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.119+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onnerweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 560.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onnerweg 63 in Haren Gn bedragen € 2.962 per maand bij een woningwaarde van € 574.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.810
OZB€ 71
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onnerweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte794 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.632
Verwachte verkoopprijs€ 589.637
Verwachte vraagprijs€ 560.009
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidoost→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidoost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Haren-Zuidoost

Haren-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksstraatweg 294, 9752CM Haren Gn
Rijksstraatweg 294
1920 · 205 m²
€ 1.421.601
Straatbeeld van Hoornsedijk 29, 9752XK Haren Gn
Hoornsedijk 29
1913 · 180 m²
€ 326.077
Straatbeeld van Hoornsedijk 28, 9752XK Haren Gn
Hoornsedijk 28
1913 · 202 m²
€ 582.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.632 ligt Onnerweg 63 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haren-Zuidoost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Onnerweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onnerweg 63 in Haren Gn.

Wat is Onnerweg 63 in Haren Gn waard?
Onnerweg 63 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.632 (bandbreedte € 505.676 – € 643.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onnerweg 63 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Onnerweg 63 in Haren Gn is in oktober 2026 € 560.009 (bandbreedte € 532.009 – € 588.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Onnerweg 63 in Haren Gn?
Voor Onnerweg 63 adviseren wij een bod van € 589.637 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onnerweg 63 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Onnerweg 63 in Haren Gn bedragen € 2.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.810 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onnerweg 63 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onnerweg 63 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 33.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onnerweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidoost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Onnerweg 63 ligt rond € 574.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onnerweg 63?
Huishoudens in de buurt van Onnerweg 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidoost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.