Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogveld 36

9751VZ Haren Gn

Te koop
134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.541
+5,3%
[ € 605.916 – € 771.166 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.042[ € 666.900 – € 737.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogveld 36 in Haren Gn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 688.541 (€ 5.138 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.452Sinds mei +0,5%
+€ 34.53712 maanden +5,3%
+€ 6.80312 mnd vs. NL +1,0%
Hoogveld 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.541 voor Hoogveld 36 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogveld 36 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.042. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 688.541.

Verwachte verkoopprijs Hoogveld 36
€ 702.042[ € 666.900 – € 737.100 ]
Verkoper houdt over€ 693.070−€ 8.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.233+€ 16.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.070

Wat is de vraagprijs?

Hoogveld 36 in Haren Gn staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.037 per m².

Vraagprijs Hoogveld 36
Onder gem. in buurt Haren-ZuidoostBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.037[ € 4.785 – € 5.289 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidoost
€ 515.885[ € 125.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogveld 36 adviseren wij in een bod van € 702.042, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.541+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.042+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.144+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogveld 36 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogveld 36 in Haren Gn bedragen € 3.447 per maand bij een woningwaarde van € 688.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 344.000€ 1.033.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.367
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogveld 36

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte641 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.541
Verwachte verkoopprijs€ 702.042
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidoost→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidoost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (24%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Haren-Zuidoost

Haren-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hubertushof 13, 9751EA Haren Gn
Hubertushof 13
1962 · 153 m²
€ 540.917
Straatbeeld van Scheperweg 32, 9751RR Haren Gn
Scheperweg 32
1958 · 101 m²
€ 501.773
Straatbeeld van Multatulilaan 66, 9752GG Haren Gn
Multatulilaan 66
1969 · 136 m²
€ 437.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogveld 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.541 duidelijk in het hogere segment van Haren-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogveld 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogveld 36 in Haren Gn.

Wat is Hoogveld 36 in Haren Gn waard?
Hoogveld 36 in Haren Gn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.541 (bandbreedte € 605.916 – € 771.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Hoogveld 36 in Haren Gn?
Hoogveld 36 in Haren Gn staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogveld 36 in Haren Gn?
Voor Hoogveld 36 adviseren wij een bod van € 702.042 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogveld 36 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogveld 36 in Haren Gn bedragen € 3.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.367 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogveld 36 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogveld 36 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 34.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogveld 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidoost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Hoogveld 36 ligt rond € 688.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogveld 36?
Huishoudens in de buurt van Hoogveld 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidoost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.