Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 110

9752BK Haren Gn

Te koop
358 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.425
+6,2%
[ € 735.174 – € 935.676 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 815.000[ € 774.250 – € 855.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 852.207[ € 802.123 – € 886.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 110 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 835.425 (€ 2.334 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.188Sinds september +0,5%
+€ 48.89812 maanden +6,2%
+€ 18.42712 mnd vs. NL +2,3%
Rijksstraatweg 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.425 voor Rijksstraatweg 110 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 110 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 852.207. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 835.425.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 110
€ 852.207[ € 802.123 – € 886.557 ]
Verkoper houdt over€ 841.583−€ 10.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.401+€ 19.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 852.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 841.583

Wat is de vraagprijs?

Rijksstraatweg 110 in Haren Gn staat in te koop voor € 815.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.277 per m².

Vraagprijs Rijksstraatweg 110
Onder gem. in buurt Haren-NoordBoven gem.
€ 815.000[ € 774.250 – € 855.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.277[ € 2.163 – € 2.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Noord
€ 658.700[ € 265.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 110 adviseren wij in een bod van € 852.207, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 815.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.425+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 852.207+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.817+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 110 zal in bij een vraagprijs van € 815.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 110 in Haren Gn bedragen € 4.322 per maand bij een woningwaarde van € 835.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.035.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.085
OZB€ 103
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 85
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.470.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 110

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte358 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.425
Verwachte verkoopprijs€ 852.207
Vraagprijs€ 815.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Noord→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (11%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Haren-Noord

Haren-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerweg 175, 9752XB Haren Gn
Meerweg 175
1975 · 246 m²
€ 1.064.330
Straatbeeld van Hemsterhuislaan 24, 9752ND Haren Gn
Hemsterhuislaan 24
1974 · 184 m²
€ 712.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksstraatweg 110 valt met een geschatte woningwaarde van € 835.425 duidelijk in het hogere segment van Haren-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 110 in Haren Gn.

Wat is Rijksstraatweg 110 in Haren Gn waard?
Rijksstraatweg 110 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.425 (bandbreedte € 735.174 – € 935.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Noord.
Wat is de vraagprijs van Rijksstraatweg 110 in Haren Gn?
Rijksstraatweg 110 in Haren Gn staat in oktober 2026 te koop voor € 815.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 110 in Haren Gn?
Voor Rijksstraatweg 110 adviseren wij een bod van € 852.207 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 110 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 110 in Haren Gn bedragen € 4.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.085 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 110 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 110 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 48.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Noord is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 110 ligt rond € 835.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 110?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.