Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hemsterhuislaan 24, 9752ND Haren Gn

Woningwaarde Hemsterhuislaan 24

9752ND Haren Gn

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.507
+5,3%
[ € 613.806 – € 781.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.169[ € 649.011 – € 717.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.146[ € 676.269 – € 747.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemsterhuislaan 24 in Haren Gn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 697.507 (€ 3.791 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.497Sinds mei +0,5%
+€ 34.98712 maanden +5,3%
+€ 6.89212 mnd vs. NL +1,0%
Hemsterhuislaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.507 voor Hemsterhuislaan 24 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemsterhuislaan 24 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.146. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 697.507.

Verwachte verkoopprijs Hemsterhuislaan 24
€ 712.146[ € 676.269 – € 747.455 ]
Verkoper houdt over€ 703.062−€ 9.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.539+€ 16.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hemsterhuislaan 24 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Verwachte vraagprijs Hemsterhuislaan 24
Onder gem. in buurt Haren-ZuidwestBoven gem.
€ 683.169[ € 649.011 – € 717.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.713[ € 3.527 – € 3.899 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidwest
€ 821.000[ € 265.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemsterhuislaan 24 adviseren wij in een bod van € 712.146, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 683.169 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.507+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.146+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.753+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemsterhuislaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 683.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemsterhuislaan 24 in Haren Gn bedragen € 3.493 per maand bij een woningwaarde van € 697.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 349.000€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.411
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemsterhuislaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.507
Verwachte verkoopprijs€ 712.146
Verwachte vraagprijs€ 683.169
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidwest→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidwest besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (24%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Haren-Zuidwest

Haren-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Multatulilaan 66, 9752GG Haren Gn
Multatulilaan 66
1969 · 136 m²
€ 437.940
Straatbeeld van Meerweg 175, 9752XB Haren Gn
Meerweg 175
1975 · 246 m²
€ 1.042.404
Straatbeeld van Hubertushof 13, 9751EA Haren Gn
Hubertushof 13
1962 · 153 m²
€ 540.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hemsterhuislaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.507 duidelijk in het hogere segment van Haren-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hemsterhuislaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemsterhuislaan 24 in Haren Gn.

Wat is Hemsterhuislaan 24 in Haren Gn waard?
Hemsterhuislaan 24 in Haren Gn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.507 (bandbreedte € 613.806 – € 781.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hemsterhuislaan 24 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Hemsterhuislaan 24 in Haren Gn is in juni 2026 € 683.169 (bandbreedte € 649.011 – € 717.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemsterhuislaan 24 in Haren Gn?
Voor Hemsterhuislaan 24 adviseren wij een bod van € 712.146 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemsterhuislaan 24 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Hemsterhuislaan 24 in Haren Gn bedragen € 3.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.411 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemsterhuislaan 24 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemsterhuislaan 24 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 34.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemsterhuislaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidwest is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Hemsterhuislaan 24 ligt rond € 697.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hemsterhuislaan 24?
Huishoudens in de buurt van Hemsterhuislaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidwest heeft 18% van de woningen zonnepanelen.