Huiswaardemeter
Straatbeeld van Multatulilaan 66, 9752GG Haren Gn

Woningwaarde Multatulilaan 66

9752GG Haren Gn

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.940
+5,3%
[ € 385.387 – € 490.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.889[ € 405.545 – € 448.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.277[ € 426.633 – € 471.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Multatulilaan 66 in Haren Gn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 437.940 (€ 3.220 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.196Sinds mei +0,5%
+€ 21.96712 maanden +5,3%
+€ 4.32712 mnd vs. NL +1,0%
Multatulilaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.940 voor Multatulilaan 66 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Multatulilaan 66 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.277. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 437.940.

Verwachte verkoopprijs Multatulilaan 66
€ 449.277[ € 426.633 – € 471.541 ]
Verkoper houdt over€ 443.085−€ 6.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.413+€ 11.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Multatulilaan 66 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.139 per m².

Verwachte vraagprijs Multatulilaan 66
Onder gem. in buurt Haren-ZuidwestBoven gem.
€ 426.889[ € 405.545 – € 448.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.139[ € 2.982 – € 3.296 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidwest
€ 821.000[ € 265.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Multatulilaan 66 adviseren wij in een bod van € 449.277, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 426.889 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.940+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.277+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.741+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Multatulilaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 426.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Multatulilaan 66 in Haren Gn bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 437.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.142
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Multatulilaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.940
Verwachte verkoopprijs€ 449.277
Verwachte vraagprijs€ 426.889
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidwest→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidwest besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (24%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Haren-Zuidwest

Haren-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemsterhuislaan 24, 9752ND Haren Gn
Hemsterhuislaan 24
1974 · 184 m²
€ 697.507
Straatbeeld van Vondellaan 58, 9752ED Haren Gn
Vondellaan 58
1968 · 81 m²
€ 270.226
Straatbeeld van Hubertushof 13, 9751EA Haren Gn
Hubertushof 13
1962 · 153 m²
€ 540.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Multatulilaan 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.940 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haren-Zuidwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Multatulilaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Multatulilaan 66 in Haren Gn.

Wat is Multatulilaan 66 in Haren Gn waard?
Multatulilaan 66 in Haren Gn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.940 (bandbreedte € 385.387 – € 490.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Multatulilaan 66 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Multatulilaan 66 in Haren Gn is in juni 2026 € 426.889 (bandbreedte € 405.545 – € 448.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Multatulilaan 66 in Haren Gn?
Voor Multatulilaan 66 adviseren wij een bod van € 449.277 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Multatulilaan 66 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Multatulilaan 66 in Haren Gn bedragen € 2.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.142 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Multatulilaan 66 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Multatulilaan 66 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 21.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Multatulilaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidwest is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Multatulilaan 66 ligt rond € 437.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Multatulilaan 66?
Huishoudens in de buurt van Multatulilaan 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidwest heeft 18% van de woningen zonnepanelen.