Huiswaardemeter

Woningwaarde Warmoltslaan 18

9752GR Haren Gn

Te koop
206 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.021.586
+6,2%
[ € 898.996 – € 1.144.176 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 998.000[ € 948.100 – € 1.047.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.040.142[ € 983.180 – € 1.086.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Warmoltslaan 18 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.021.586 (€ 4.959 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.122Sinds september +0,5%
+€ 59.79512 maanden +6,2%
+€ 22.53412 mnd vs. NL +2,3%
Warmoltslaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.021.586 voor Warmoltslaan 18 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Warmoltslaan 18 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.040.142. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.021.586.

Verwachte verkoopprijs Warmoltslaan 18
€ 1.040.142[ € 983.180 – € 1.086.672 ]
Verkoper houdt over€ 1.027.450−€ 12.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.063.095+€ 22.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.040.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.027.450

Wat is de vraagprijs?

Warmoltslaan 18 in Haren Gn staat in te koop voor € 998.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.845 per m².

Vraagprijs Warmoltslaan 18
Onder gem. in Haren-West e.o.Boven gem.
€ 998.000[ € 948.100 – € 1.047.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.845[ € 4.602 – € 5.087 ]
Gem. vraagprijs in Haren-West e.o.
€ 771.732[ € 175.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Warmoltslaan 18 adviseren wij in een bod van € 1.040.142, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 998.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.021.586+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.040.142+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.092.149+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Warmoltslaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 998.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Warmoltslaan 18 in Haren Gn bedragen € 5.219 per maand bij een woningwaarde van € 1.021.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.222.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.996
OZB€ 125
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.798.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Warmoltslaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.021.586
Verwachte verkoopprijs€ 1.040.142
Vraagprijs€ 998.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtNesciopark
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nesciopark besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 236/mndElektriciteit(7.070 kWh/jr)
−€ 35/mndTeruglevering(5.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Nesciopark

Nesciopark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Warmoltslaan 12, 9752GR Haren Gn
Warmoltslaan 12
2023 · 218 m²
€ 1.177.224
Straatbeeld van Warmoltslaan 24, 9752GR Haren Gn
Warmoltslaan 24
2020 · 189 m²
€ 736.813
Straatbeeld van Warmoltslaan 22, 9752GR Haren Gn
Warmoltslaan 22
2020 · 152 m²
€ 617.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Warmoltslaan 18 bedraagt € 1.021.586. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Warmoltslaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Warmoltslaan 18 in Haren Gn.

Wat is Warmoltslaan 18 in Haren Gn waard?
Warmoltslaan 18 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.021.586 (bandbreedte € 898.996 – € 1.144.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nesciopark.
Wat is de vraagprijs van Warmoltslaan 18 in Haren Gn?
Warmoltslaan 18 in Haren Gn staat in oktober 2026 te koop voor € 998.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Warmoltslaan 18 in Haren Gn?
Voor Warmoltslaan 18 adviseren wij een bod van € 1.040.142 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Warmoltslaan 18 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Warmoltslaan 18 in Haren Gn bedragen € 5.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.021.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.996 uit hypotheeklasten, circa € 174 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Warmoltslaan 18 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Warmoltslaan 18 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 59.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Warmoltslaan 18?
Huishoudens in de buurt van Warmoltslaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).