Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonkampweg 60

9752KJ Haren Gn

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.083
+6,2%
[ € 335.353 – € 426.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.784[ € 352.245 – € 389.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.668[ € 371.971 – € 411.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonkampweg 60 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.083 (€ 2.887 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.911Sinds september +0,5%
+€ 22.30512 maanden +6,2%
+€ 8.40612 mnd vs. NL +2,3%
Kroonkampweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.083 voor Kroonkampweg 60 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonkampweg 60 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.668. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 381.083.

Verwachte verkoopprijs Kroonkampweg 60
€ 391.668[ € 371.971 – € 411.125 ]
Verkoper houdt over€ 386.110−€ 5.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.651+€ 9.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonkampweg 60 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.809 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonkampweg 60
Onder gem. in Haren-West e.o.Boven gem.
€ 370.784[ € 352.245 – € 389.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.809[ € 2.669 – € 2.949 ]
Gem. vraagprijs in Haren-West e.o.
€ 771.732[ € 175.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonkampweg 60 adviseren wij in een bod van € 391.668, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 370.784 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.083+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.668+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.251+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonkampweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 370.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonkampweg 60 in Haren Gn bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 381.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonkampweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.083
Verwachte verkoopprijs€ 391.668
Verwachte vraagprijs€ 370.784
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Centrum→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Centrum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Haren-Centrum

Haren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 4, 9751BJ Haren Gn
Prins Bernhardlaan 4
1948 · 181 m²
€ 806.436
Straatbeeld van Multatulilaan 66, 9752GG Haren Gn
Multatulilaan 66
1969 · 136 m²
€ 447.151
Straatbeeld van Burchtweg 25, 9751TM Haren Gn
Burchtweg 25
1965 · 73 m²
€ 385.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kroonkampweg 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.083 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haren-Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kroonkampweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonkampweg 60 in Haren Gn.

Wat is Kroonkampweg 60 in Haren Gn waard?
Kroonkampweg 60 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.083 (bandbreedte € 335.353 – € 426.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonkampweg 60 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Kroonkampweg 60 in Haren Gn is in oktober 2026 € 370.784 (bandbreedte € 352.245 – € 389.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonkampweg 60 in Haren Gn?
Voor Kroonkampweg 60 adviseren wij een bod van € 391.668 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonkampweg 60 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonkampweg 60 in Haren Gn bedragen € 1.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonkampweg 60 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonkampweg 60 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 22.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonkampweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Centrum is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Kroonkampweg 60 ligt rond € 381.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonkampweg 60?
Huishoudens in de buurt van Kroonkampweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.