Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 42

9752LR Haren Gn

131 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1964Bouwjaar
€ 4.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.774
+6,2%
[ € 557.721 – € 709.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.065[ € 590.012 – € 652.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.743[ € 614.202 – € 678.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 42 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.774 (€ 4.838 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.177Sinds september +0,5%
+€ 37.09612 maanden +6,2%
+€ 13.98012 mnd vs. NL +2,3%
Beatrixlaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.774 voor Beatrixlaan 42 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 42 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.743. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 633.774.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 42
€ 646.743[ € 614.202 – € 678.855 ]
Verkoper houdt over€ 638.379−€ 8.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.828+€ 15.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 42 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.741 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 42
Onder gem. in buurt Haren-ZuidwestBoven gem.
€ 621.065[ € 590.012 – € 652.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.741[ € 4.504 – € 4.978 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidwest
€ 587.500[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 42 adviseren wij in een bod van € 646.743, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 621.065 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.774+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.743+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.080+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 621.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 42 in Haren Gn bedragen € 3.257 per maand bij een woningwaarde van € 633.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.099
OZB€ 78
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.774
Verwachte verkoopprijs€ 646.743
Verwachte vraagprijs€ 621.065
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidwest→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidwest besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (24%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Haren-Zuidwest

Haren-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Multatulilaan 66, 9752GG Haren Gn
Multatulilaan 66
1969 · 136 m²
€ 447.151
Straatbeeld van Nesciolaan 78, 9752HS Haren Gn
Nesciolaan 78
1970 · 110 m²
€ 411.202
Straatbeeld van Vondellaan 58, 9752ED Haren Gn
Vondellaan 58
1968 · 81 m²
€ 275.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 633.774 ligt Beatrixlaan 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haren-Zuidwest. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 42 in Haren Gn.

Wat is Beatrixlaan 42 in Haren Gn waard?
Beatrixlaan 42 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.774 (bandbreedte € 557.721 – € 709.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 42 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 42 in Haren Gn is in oktober 2026 € 621.065 (bandbreedte € 590.012 – € 652.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 42 in Haren Gn?
Voor Beatrixlaan 42 adviseren wij een bod van € 646.743 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 42 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 42 in Haren Gn bedragen € 3.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.099 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 42 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 42 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 37.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidwest is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 42 ligt rond € 633.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 42?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidwest heeft 18% van de woningen zonnepanelen.