Woningwaarde De Ree 15

9753BX Haren Gn

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 797.020
+6,2%
[ € 701.378 – € 892.662 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 781.009[ € 741.959 – € 820.059 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 813.359[ € 772.379 – € 853.681 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ree 15 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 797.020 (€ 4.634 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.996Sinds september +0,5%
+€ 46.65112 maanden +6,2%
+€ 17.58112 mnd vs. NL +2,3%
De Ree 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 797.020 voor De Ree 15 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ree 15 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.359. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 797.020.

Verwachte verkoopprijs De Ree 15
€ 813.359[ € 772.379 – € 853.681 ]
Verkoper houdt over€ 803.162−€ 10.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.776+€ 18.417 kosten koper

Verkoopprijs€ 813.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 803.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ree 15 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 781.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.541 per m².

Verwachte vraagprijs De Ree 15
Onder gem. in buurt OosterhaarBoven gem.
€ 781.009[ € 741.959 – € 820.059 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.541[ € 4.314 – € 4.768 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oosterhaar
€ 548.583[ € 295.000 – € 859.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ree 15 adviseren wij in een bod van € 813.359, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 781.009 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 797.020+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.359+4,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 854.027+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ree 15 zal in bij een vraagprijs van € 781.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ree 15 in Haren Gn bedragen € 4.086 per maand bij een woningwaarde van € 797.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.086/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.898
OZB€ 98
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.403.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ree 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 797.020
Verwachte verkoopprijs€ 813.359
Verwachte vraagprijs€ 781.009
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhaar besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (24%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oosterhaar

Oosterhaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Ree 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 797.020 duidelijk in het hogere segment van Oosterhaar. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Ree 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ree 15 in Haren Gn.

Wat is De Ree 15 in Haren Gn waard?
De Ree 15 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 797.020 (bandbreedte € 701.378 – € 892.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ree 15 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van De Ree 15 in Haren Gn is in oktober 2026 € 781.009 (bandbreedte € 741.959 – € 820.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.634.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ree 15 in Haren Gn?
Voor De Ree 15 adviseren wij een bod van € 813.359 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ree 15 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van De Ree 15 in Haren Gn bedragen € 4.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 797.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.898 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ree 15 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ree 15 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 46.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ree 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhaar is € 401.000. De geschatte marktwaarde van De Ree 15 ligt rond € 797.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ree 15?
Huishoudens in de buurt van De Ree 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterhaar heeft 32% van de woningen zonnepanelen.