Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgsingel 17

9753CD Haren Gn

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 803.843
+6,2%
[ € 707.382 – € 900.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 789.940[ € 750.443 – € 829.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 817.991[ € 776.709 – € 858.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgsingel 17 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 803.843 (€ 4.299 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.030Sinds september +0,5%
+€ 47.05012 maanden +6,2%
+€ 17.73112 mnd vs. NL +2,3%
Borgsingel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.843 voor Borgsingel 17 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgsingel 17 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.991. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 803.843.

Verwachte verkoopprijs Borgsingel 17
€ 817.991[ € 776.709 – € 858.467 ]
Verkoper houdt over€ 807.743−€ 10.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.501+€ 18.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 817.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgsingel 17 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.224 per m².

Verwachte vraagprijs Borgsingel 17
Onder gem. in buurt OosterhaarBoven gem.
€ 789.940[ € 750.443 – € 829.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.224[ € 4.013 – € 4.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhaar
€ 548.583[ € 295.000 – € 859.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgsingel 17 adviseren wij in een bod van € 817.991, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 789.940 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.843+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.991+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.891+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgsingel 17 zal in bij een vraagprijs van € 789.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgsingel 17 in Haren Gn bedragen € 4.124 per maand bij een woningwaarde van € 803.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.931
OZB€ 99
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.415.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgsingel 17

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.843
Verwachte verkoopprijs€ 817.991
Verwachte vraagprijs€ 789.940
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterhaar→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhaar besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (24%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oosterhaar

Oosterhaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Middelhorst 50, 9753BS Haren Gn
Oude Middelhorst 50
1995 · 207 m²
€ 877.411
Straatbeeld van Felland-Noord 1, 9753TB Haren Gn
Felland-Noord 1
2001 · 184 m²
€ 704.928
Straatbeeld van Felland 4a, 9753TA Haren Gn
Felland 4a
2001 · 197 m²
€ 994.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgsingel 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 803.843 duidelijk in het hogere segment van Oosterhaar. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Borgsingel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgsingel 17 in Haren Gn.

Wat is Borgsingel 17 in Haren Gn waard?
Borgsingel 17 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.843 (bandbreedte € 707.382 – € 900.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgsingel 17 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Borgsingel 17 in Haren Gn is in oktober 2026 € 789.940 (bandbreedte € 750.443 – € 829.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgsingel 17 in Haren Gn?
Voor Borgsingel 17 adviseren wij een bod van € 817.991 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgsingel 17 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Borgsingel 17 in Haren Gn bedragen € 4.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.931 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgsingel 17 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgsingel 17 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 47.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgsingel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhaar is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Borgsingel 17 ligt rond € 803.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgsingel 17?
Huishoudens in de buurt van Borgsingel 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterhaar heeft 32% van de woningen zonnepanelen.