Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgsingel 22

9753CE Haren Gn

329 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2004Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.172.108
+6,2%
[ € 1.031.455 – € 1.312.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.151.765[ € 1.094.177 – € 1.209.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.192.810[ € 1.132.473 – € 1.251.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgsingel 22 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.172.108 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.876Sinds september +0,5%
+€ 68.60512 maanden +6,2%
+€ 25.85412 mnd vs. NL +2,3%
Borgsingel 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.172.108 voor Borgsingel 22 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgsingel 22 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.192.810. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.172.108.

Verwachte verkoopprijs Borgsingel 22
€ 1.192.810[ € 1.132.473 – € 1.251.680 ]
Verkoper houdt over€ 1.178.439−€ 14.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.218.816+€ 26.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.192.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.178.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgsingel 22 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.151.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.501 per m².

Verwachte vraagprijs Borgsingel 22
Onder gem. in buurt OosterhaarBoven gem.
€ 1.151.765[ € 1.094.177 – € 1.209.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.501[ € 3.326 – € 3.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhaar
€ 548.583[ € 295.000 – € 859.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgsingel 22 adviseren wij in een bod van € 1.192.810, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.151.765 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.172.108+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.192.810+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.252.451+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgsingel 22 zal in bij een vraagprijs van € 1.151.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgsingel 22 in Haren Gn bedragen € 6.003 per maand bij een woningwaarde van € 1.172.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.732
OZB€ 144
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.063.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgsingel 22

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte329 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.172.108
Verwachte verkoopprijs€ 1.192.810
Verwachte vraagprijs€ 1.151.765
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterhaar→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhaar besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (24%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oosterhaar

Oosterhaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Middelhorst 50, 9753BS Haren Gn
Oude Middelhorst 50
1995 · 207 m²
€ 877.411
Straatbeeld van Felland 4a, 9753TA Haren Gn
Felland 4a
2001 · 197 m²
€ 994.028
Straatbeeld van Felland-Noord 1, 9753TB Haren Gn
Felland-Noord 1
2001 · 184 m²
€ 704.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgsingel 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.172.108 duidelijk in het hogere segment van Oosterhaar. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Borgsingel 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgsingel 22 in Haren Gn.

Wat is Borgsingel 22 in Haren Gn waard?
Borgsingel 22 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.172.108 (bandbreedte € 1.031.455 – € 1.312.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgsingel 22 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Borgsingel 22 in Haren Gn is in oktober 2026 € 1.151.765 (bandbreedte € 1.094.177 – € 1.209.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgsingel 22 in Haren Gn?
Voor Borgsingel 22 adviseren wij een bod van € 1.192.810 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgsingel 22 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Borgsingel 22 in Haren Gn bedragen € 6.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.172.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.732 uit hypotheeklasten, circa € 193 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgsingel 22 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgsingel 22 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 68.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgsingel 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhaar is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Borgsingel 22 ligt rond € 1.172.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgsingel 22?
Huishoudens in de buurt van Borgsingel 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterhaar heeft 32% van de woningen zonnepanelen.