Huiswaardemeter

Woningwaarde Jufferpad 9

9753CH Haren Gn

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.766
+6,2%
[ € 616.674 – € 784.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.773[ € 652.434 – € 721.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.044[ € 679.184 – € 750.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Jufferpad 9 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.766 (€ 3.788 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.513Sinds september +0,5%
+€ 41.01712 maanden +6,2%
+€ 15.45812 mnd vs. NL +2,3%
Jufferpad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.766 voor Jufferpad 9 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jufferpad 9 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.044. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 700.766.

Verwachte verkoopprijs Jufferpad 9
€ 715.044[ € 679.184 – € 750.678 ]
Verkoper houdt over€ 705.929−€ 9.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.495+€ 16.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jufferpad 9 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.712 per m².

Verwachte vraagprijs Jufferpad 9
Onder gem. in buurt OosterhaarBoven gem.
€ 686.773[ € 652.434 – € 721.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.712[ € 3.527 – € 3.898 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhaar
€ 548.583[ € 295.000 – € 859.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jufferpad 9 adviseren wij in een bod van € 715.044, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 686.773 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.766+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.044+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.796+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jufferpad 9 zal in bij een vraagprijs van € 686.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jufferpad 9 in Haren Gn bedragen € 3.606 per maand bij een woningwaarde van € 700.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.427
OZB€ 86
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jufferpad 9

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.766
Verwachte verkoopprijs€ 715.044
Verwachte vraagprijs€ 686.773
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterhaar→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhaar besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (24%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oosterhaar

Oosterhaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Middelhorst 50, 9753BS Haren Gn
Oude Middelhorst 50
1995 · 207 m²
€ 877.411
Straatbeeld van Viermat 7, 9753KW Haren Gn
Viermat 7
1981 · 151 m²
€ 585.818
Straatbeeld van Felland 9, 9753TA Haren Gn
Felland 9
1992 · 174 m²
€ 682.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jufferpad 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.766 duidelijk in het hogere segment van Oosterhaar. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jufferpad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jufferpad 9 in Haren Gn.

Wat is Jufferpad 9 in Haren Gn waard?
Jufferpad 9 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.766 (bandbreedte € 616.674 – € 784.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jufferpad 9 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Jufferpad 9 in Haren Gn is in oktober 2026 € 686.773 (bandbreedte € 652.434 – € 721.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Jufferpad 9 in Haren Gn?
Voor Jufferpad 9 adviseren wij een bod van € 715.044 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jufferpad 9 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Jufferpad 9 in Haren Gn bedragen € 3.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.427 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jufferpad 9 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jufferpad 9 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 41.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jufferpad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhaar is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Jufferpad 9 ligt rond € 700.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jufferpad 9?
Huishoudens in de buurt van Jufferpad 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterhaar heeft 32% van de woningen zonnepanelen.