Huiswaardemeter

Woningwaarde Harstkampen 18

9753ET Haren Gn

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.922
+6,2%
[ € 654.651 – € 833.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.023[ € 692.572 – € 765.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.126[ € 720.967 – € 796.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Harstkampen 18 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.922 (€ 4.376 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.730Sinds september +0,5%
+€ 43.54312 maanden +6,2%
+€ 16.40912 mnd vs. NL +2,3%
Harstkampen 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.922 voor Harstkampen 18 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harstkampen 18 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.126. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 743.922.

Verwachte verkoopprijs Harstkampen 18
€ 759.126[ € 720.967 – € 796.858 ]
Verkoper houdt over€ 749.526−€ 9.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.459+€ 17.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harstkampen 18 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.288 per m².

Verwachte vraagprijs Harstkampen 18
Onder gem. in buurt OosterhaarBoven gem.
€ 729.023[ € 692.572 – € 765.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.288[ € 4.074 – € 4.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhaar
€ 548.583[ € 295.000 – € 859.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harstkampen 18 adviseren wij in een bod van € 759.126, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 729.023 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.922+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.126+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.082+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harstkampen 18 zal in bij een vraagprijs van € 729.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harstkampen 18 in Haren Gn bedragen € 3.819 per maand bij een woningwaarde van € 743.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.638
OZB€ 91
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.309.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harstkampen 18

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.922
Verwachte verkoopprijs€ 759.126
Verwachte vraagprijs€ 729.023
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterhaar→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhaar besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (24%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oosterhaar

Oosterhaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ereprijsweg 3, 9753AP Haren Gn
Ereprijsweg 3
1973 · 162 m²
€ 583.513
Straatbeeld van Viermat 7, 9753KW Haren Gn
Viermat 7
1981 · 151 m²
€ 585.818
Straatbeeld van Oude Middelhorst 50, 9753BS Haren Gn
Oude Middelhorst 50
1995 · 207 m²
€ 877.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harstkampen 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.922 duidelijk in het hogere segment van Oosterhaar. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Harstkampen 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harstkampen 18 in Haren Gn.

Wat is Harstkampen 18 in Haren Gn waard?
Harstkampen 18 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.922 (bandbreedte € 654.651 – € 833.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harstkampen 18 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Harstkampen 18 in Haren Gn is in oktober 2026 € 729.023 (bandbreedte € 692.572 – € 765.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Harstkampen 18 in Haren Gn?
Voor Harstkampen 18 adviseren wij een bod van € 759.126 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harstkampen 18 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Harstkampen 18 in Haren Gn bedragen € 3.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.638 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harstkampen 18 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harstkampen 18 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 43.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harstkampen 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhaar is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Harstkampen 18 ligt rond € 743.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harstkampen 18?
Huishoudens in de buurt van Harstkampen 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterhaar heeft 32% van de woningen zonnepanelen.