Woningwaarde Stinsenwei 15A

8571RH Harich

172 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1990Bouwjaar

€ 3.199Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 550.265

+13,2%

[ € 484.233 – € 616.297 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 539.178[ € 512.219 – € 566.137 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 561.580[ € 533.220 – € 589.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Stinsenwei 15A in Harich heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 550.265 (€ 3.199 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.049Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 64.02312 maanden +13,2%+13,2%

+€ 43.40312 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Stinsenwei 15A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.265 voor Stinsenwei 15A in Harich. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stinsenwei 15A in Harich heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 561.580. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 550.265.

Verwachte verkoopprijs Stinsenwei 15A

€ 561.580[ € 533.220 – € 589.349 ]

Verkoper houdt over€ 554.153−€ 7.427 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 574.962+€ 13.382 kosten koper

Verkoopprijs€ 561.580

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.177

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 554.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stinsenwei 15A in Harich heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 539.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².

Verwachte vraagprijs Stinsenwei 15A

Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.

€ 539.178[ € 512.219 – € 566.137 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.135[ € 2.978 – € 3.291 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren

€ 612.626[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stinsenwei 15A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 561.580, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 539.178 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.265+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 561.580+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 589.659+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stinsenwei 15A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 539.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stinsenwei 15A in Harich bedragen € 2.761 per maand bij een woningwaarde van € 550.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 275.000€ 825.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.761/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.691

OZB€ 17

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.761

Totaal betaald over 30 jaar€ 968.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stinsenwei 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte172 m²

Perceeloppervlakte1.034 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.265

Verwachte verkoopprijs€ 561.580

Verwachte vraagprijs€ 539.178

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtHarich

PlaatsHarich→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harich besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.830 kWh/jr)Elektriciteit(3.830 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.490 kWh/jr)Teruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (23%)

C (24%)

D (11%)

E (5%)

F (5%)

G (14%)

Wonen in Harich

Dagelijkse voorzieningen liggen in Harich op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,8 km.

40,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km

Overstapstation30,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stinsenwei 15A ligt met een geschatte woningwaarde van € 550.265 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Harich willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stinsenwei 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stinsenwei 15A in Harich.

Wat is Stinsenwei 15A in Harich waard?

Stinsenwei 15A in Harich heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.265 (bandbreedte € 484.233 – € 616.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harich.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stinsenwei 15A in Harich?

De verwachte vraagprijs van Stinsenwei 15A in Harich is in juni 2026 € 539.178 (bandbreedte € 512.219 – € 566.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.199.

Hoeveel moet ik overbieden op Stinsenwei 15A in Harich?

Voor Stinsenwei 15A adviseren wij een bod van € 561.580 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stinsenwei 15A in Harich?

De geschatte bruto maandlasten van Stinsenwei 15A in Harich bedragen € 2.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.691 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stinsenwei 15A in Harich zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stinsenwei 15A in Harich is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 64.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stinsenwei 15A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harich is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Stinsenwei 15A ligt rond € 550.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stinsenwei 15A?

Huishoudens in de buurt van Stinsenwei 15A besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harich heeft 24% van de woningen zonnepanelen.