Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Harich binnen gemeente De Fryske MarrenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Harich (in groen) toont binnen gemeente De Fryske Marren (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Harich

Plaats in gemeente De Fryske Marren · 189 woningen

1960Bouwjaar
+13,4%Jaartrend
1Te koop
+47,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Harich
Gemiddelde huizenprijs in Harich
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 606.901
+13,4%
[ € 388.953 – € 643.805 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 585.916[ € 380.334 – € 633.900 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 596.312[ € 388.953 – € 643.805 ]

Recent berekende huizenprijzen in Harich

Straatbeeld van Westerein 9B, 8571GB Harich
Westerein 9B
1993 · 158 m²
€ 432.061
Straatbeeld van Harichsterdyk 38, 8571RL Harich
Harichsterdyk 38
1930 · 116 m²
€ 444.573
Straatbeeld van Stinsenwei 15A, 8571RH Harich
Stinsenwei 15A
1990 · 172 m²
€ 554.049

Huizenprijzen Harich : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Harich (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in augustus 2026 € 606.901. Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden. Harich (gemeente De Fryske Marren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.672Sinds juli +1,1%
+€ 71.88212 maanden +13,4%
+€ 52.98512 mnd vs. NL +9,9%
Harich
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Harich?

In Harich (gemeente De Fryske Marren) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Harich (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 1.845 per m².

Is Harich duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 606.901 (€ 2.641 per m²) is Harich (gemeente De Fryske Marren) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.867 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Harich
BetaalbaarDuur
€ 606.901[ € 397.768 – € 653.864 ]
Huizenprijs vs Nederland
15% hoger[ € 606.901 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Harich?

In Harich (gemeente De Fryske Marren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 585.916 (€ 1.781 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Harich (gemeente De Fryske Marren) is 88% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Harich
Nederland
Verdeling woningtype
Harich
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Harich?

In staan er 0 woningen te koop in Harich. Harich heeft een woningoverschot van 9 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Harich
0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens1809 minder dan woningen
Woningen189Overschot: 9 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Harich?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Harich stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Harich sterk met +13,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Harich in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Harich betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Harich

8571€ 606.901

Veelgestelde vragen over Harich

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Harich (gemeente De Fryske Marren).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Harich?
De gemiddelde huizenprijs in Harich (gemeente De Fryske Marren) ligt in augustus 2026 op € 606.901. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.845 per m². Daarmee is Harich duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +13,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Harich?
De woningmarkt in Harich (gemeente De Fryske Marren) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 606.901, een stijging van +13,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Harich?
In Harich (gemeente De Fryske Marren) wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 585.916 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 606.901. Overbieden is gebruikelijk in Harich.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Harich?
De huizenprijzen in Harich (gemeente De Fryske Marren) zijn de afgelopen 12 maanden met +13,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 606.901.
Hoeveel inwoners heeft Harich?
Harich telt 545 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Harich heeft 189 woningen. Harich valt onder gemeente De Fryske Marren.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Harich?
Harich valt onder gemeente De Fryske Marren. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van De Fryske Marren: circa € 927 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 360/jaar), rioolheffing (€ 239/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 328/jaar). Dit komt neer op circa € 77 per maand.
Is Harich duur om te wonen?
Harich (gemeente De Fryske Marren) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 606.901. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.867 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.