Huiswaardemeter

Woningwaarde Schout Poelmanweg 27

9617BK Harkstede

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.335
+13,2%
[ € 346.135 – € 440.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.432[ € 367.110 – € 405.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.361[ € 380.326 – € 420.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Schout Poelmanweg 27 in Harkstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.335 (€ 2.810 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.045Sinds september +1,0%
+€ 45.88212 maanden +13,2%
+€ 32.42112 mnd vs. NL +9,3%
Schout Poelmanweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.335 voor Schout Poelmanweg 27 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schout Poelmanweg 27 in Harkstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.361. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 393.335.

Verwachte verkoopprijs Schout Poelmanweg 27
€ 400.361[ € 380.326 – € 420.361 ]
Verkoper houdt over€ 394.707−€ 5.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.518+€ 10.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schout Poelmanweg 27 in Harkstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.760 per m².

Verwachte vraagprijs Schout Poelmanweg 27
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 386.432[ € 367.110 – € 405.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.760[ € 2.622 – € 2.898 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schout Poelmanweg 27 adviseren wij in een bod van € 400.361, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 386.432 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.335+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.361+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.379+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schout Poelmanweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 386.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schout Poelmanweg 27 in Harkstede bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 393.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schout Poelmanweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.335
Verwachte verkoopprijs€ 400.361
Verwachte vraagprijs€ 386.432
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede
PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Harkstede

Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloostersingel 9, 9617BC Harkstede
Kloostersingel 9
1971 · 106 m²
€ 272.761
Straatbeeld van Pastorietuin 9, 9617ED Harkstede
Pastorietuin 9
1996 · 186 m²
€ 664.991
Straatbeeld van Laan der Kruisheren 48, 9617EM Harkstede
Laan der Kruisheren 48
1999 · 206 m²
€ 990.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schout Poelmanweg 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.335 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Harkstede willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schout Poelmanweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schout Poelmanweg 27 in Harkstede.

Wat is Schout Poelmanweg 27 in Harkstede waard?
Schout Poelmanweg 27 in Harkstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.335 (bandbreedte € 346.135 – € 440.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harkstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schout Poelmanweg 27 in Harkstede?
De verwachte vraagprijs van Schout Poelmanweg 27 in Harkstede is in oktober 2026 € 386.432 (bandbreedte € 367.110 – € 405.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Schout Poelmanweg 27 in Harkstede?
Voor Schout Poelmanweg 27 adviseren wij een bod van € 400.361 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schout Poelmanweg 27 in Harkstede?
De geschatte bruto maandlasten van Schout Poelmanweg 27 in Harkstede bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schout Poelmanweg 27 in Harkstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schout Poelmanweg 27 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 45.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schout Poelmanweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Schout Poelmanweg 27 ligt rond € 393.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schout Poelmanweg 27?
Huishoudens in de buurt van Schout Poelmanweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede heeft 44% van de woningen zonnepanelen.