Huiswaardemeter

Woningwaarde Andreas Altingstraat 3

9617BS Harkstede

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.838
+13,2%
[ € 299.937 – € 381.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.618[ € 317.887 – € 351.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.173[ € 329.649 – € 364.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Andreas Altingstraat 3 in Harkstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.838 (€ 2.794 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.505Sinds september +1,0%
+€ 39.75812 maanden +13,2%
+€ 28.09412 mnd vs. NL +9,3%
Andreas Altingstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.838 voor Andreas Altingstraat 3 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andreas Altingstraat 3 in Harkstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.173. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 340.838.

Verwachte verkoopprijs Andreas Altingstraat 3
€ 347.173[ € 329.649 – € 364.349 ]
Verkoper houdt over€ 342.104−€ 5.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.266+€ 9.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andreas Altingstraat 3 in Harkstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.743 per m².

Verwachte vraagprijs Andreas Altingstraat 3
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 334.618[ € 317.887 – € 351.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.743[ € 2.606 – € 2.880 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andreas Altingstraat 3 adviseren wij in een bod van € 347.173, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 334.618 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.838+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.173+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.532+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andreas Altingstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 334.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andreas Altingstraat 3 in Harkstede bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 340.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andreas Altingstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.838
Verwachte verkoopprijs€ 347.173
Verwachte vraagprijs€ 334.618
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede
PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Harkstede

Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloostersingel 9, 9617BC Harkstede
Kloostersingel 9
1971 · 106 m²
€ 272.761
Straatbeeld van Pastorietuin 9, 9617ED Harkstede
Pastorietuin 9
1996 · 186 m²
€ 664.991
Straatbeeld van Laan der Kruisheren 36, 9617EC Harkstede
Laan der Kruisheren 36
1997 · 222 m²
€ 760.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.838 is Andreas Altingstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Harkstede. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Andreas Altingstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andreas Altingstraat 3 in Harkstede.

Wat is Andreas Altingstraat 3 in Harkstede waard?
Andreas Altingstraat 3 in Harkstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.838 (bandbreedte € 299.937 – € 381.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harkstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Andreas Altingstraat 3 in Harkstede?
De verwachte vraagprijs van Andreas Altingstraat 3 in Harkstede is in oktober 2026 € 334.618 (bandbreedte € 317.887 – € 351.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Andreas Altingstraat 3 in Harkstede?
Voor Andreas Altingstraat 3 adviseren wij een bod van € 347.173 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andreas Altingstraat 3 in Harkstede?
De geschatte bruto maandlasten van Andreas Altingstraat 3 in Harkstede bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andreas Altingstraat 3 in Harkstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andreas Altingstraat 3 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 39.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andreas Altingstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Andreas Altingstraat 3 ligt rond € 340.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andreas Altingstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Andreas Altingstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede heeft 44% van de woningen zonnepanelen.