Huiswaardemeter

Woningwaarde Schout Poelmanweg 51

9617BX Harkstede

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.708
+13,2%
[ € 181.903 – € 231.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.419[ € 192.298 – € 212.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.088[ € 200.375 – € 221.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Schout Poelmanweg 51 in Harkstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.708 (€ 2.272 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.126Sinds september +1,0%
+€ 24.11212 maanden +13,2%
+€ 17.03812 mnd vs. NL +9,3%
Schout Poelmanweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.708 voor Schout Poelmanweg 51 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schout Poelmanweg 51 in Harkstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.088. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 206.708.

Verwachte verkoopprijs Schout Poelmanweg 51
€ 211.088[ € 200.375 – € 221.467 ]
Verkoper houdt over€ 207.516−€ 3.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.460+€ 6.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schout Poelmanweg 51 in Harkstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.224 per m².

Verwachte vraagprijs Schout Poelmanweg 51
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 202.419[ € 192.298 – € 212.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.224[ € 2.113 – € 2.336 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schout Poelmanweg 51 adviseren wij in een bod van € 211.088, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 202.419 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.708+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.088+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.642+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schout Poelmanweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 202.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schout Poelmanweg 51 in Harkstede bedragen € 1.107 per maand bij een woningwaarde van € 206.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.011
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schout Poelmanweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.708
Verwachte verkoopprijs€ 211.088
Verwachte vraagprijs€ 202.419
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede
PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Harkstede

Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamweg 82, 9617AT Harkstede
Hamweg 82
1924 · 208 m²
€ 724.084
Straatbeeld van Jonker Egbert Clantsngl 2, 9617ET Harkstede
Jonker Egbert Clantsngl 2
2011 · 296 m²
€ 1.079.521
Straatbeeld van Jonker Egbert Clantsngl 5, 9617ET Harkstede
Jonker Egbert Clantsngl 5
2006 · 216 m²
€ 754.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.708 is Schout Poelmanweg 51 een van de meer betaalbare woningen in Harkstede. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schout Poelmanweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schout Poelmanweg 51 in Harkstede.

Wat is Schout Poelmanweg 51 in Harkstede waard?
Schout Poelmanweg 51 in Harkstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.708 (bandbreedte € 181.903 – € 231.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harkstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schout Poelmanweg 51 in Harkstede?
De verwachte vraagprijs van Schout Poelmanweg 51 in Harkstede is in oktober 2026 € 202.419 (bandbreedte € 192.298 – € 212.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Schout Poelmanweg 51 in Harkstede?
Voor Schout Poelmanweg 51 adviseren wij een bod van € 211.088 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schout Poelmanweg 51 in Harkstede?
De geschatte bruto maandlasten van Schout Poelmanweg 51 in Harkstede bedragen € 1.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.011 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schout Poelmanweg 51 in Harkstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schout Poelmanweg 51 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 24.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schout Poelmanweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Schout Poelmanweg 51 ligt rond € 206.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schout Poelmanweg 51?
Huishoudens in de buurt van Schout Poelmanweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede heeft 44% van de woningen zonnepanelen.