Huiswaardemeter

Woningwaarde De Appelhof 16

9617CB Harkstede

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.425
+13,2%
[ € 250.294 – € 318.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.317[ € 265.351 – € 293.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.626[ € 275.169 – € 304.134 ]

Wat is mijn huis waard?

De Appelhof 16 in Harkstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.425 (€ 3.792 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.925Sinds september +1,0%
+€ 33.17712 maanden +13,2%
+€ 23.44312 mnd vs. NL +9,3%
De Appelhof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.425 voor De Appelhof 16 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Appelhof 16 in Harkstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.626. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 284.425.

Verwachte verkoopprijs De Appelhof 16
€ 289.626[ € 275.169 – € 304.134 ]
Verkoper houdt over€ 285.190−€ 4.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.569+€ 7.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Appelhof 16 in Harkstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.724 per m².

Verwachte vraagprijs De Appelhof 16
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 279.317[ € 265.351 – € 293.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.724[ € 3.538 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Appelhof 16 adviseren wij in een bod van € 289.626, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 279.317 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.425+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.626+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.107+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Appelhof 16 zal in bij een vraagprijs van € 279.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Appelhof 16 in Harkstede bedragen € 1.494 per maand bij een woningwaarde van € 284.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Appelhof 16

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.425
Verwachte verkoopprijs€ 289.626
Verwachte vraagprijs€ 279.317
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede
PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Harkstede

Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamweg 82, 9617AT Harkstede
Hamweg 82
1924 · 208 m²
€ 724.084
Straatbeeld van Jonker Egbert Clantsngl 2, 9617ET Harkstede
Jonker Egbert Clantsngl 2
2011 · 296 m²
€ 1.079.521
Straatbeeld van Jonker Egbert Clantsngl 5, 9617ET Harkstede
Jonker Egbert Clantsngl 5
2006 · 216 m²
€ 754.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.425 is De Appelhof 16 een van de meer betaalbare woningen in Harkstede. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Appelhof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Appelhof 16 in Harkstede.

Wat is De Appelhof 16 in Harkstede waard?
De Appelhof 16 in Harkstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.425 (bandbreedte € 250.294 – € 318.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harkstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Appelhof 16 in Harkstede?
De verwachte vraagprijs van De Appelhof 16 in Harkstede is in oktober 2026 € 279.317 (bandbreedte € 265.351 – € 293.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.792.
Hoeveel moet ik overbieden op De Appelhof 16 in Harkstede?
Voor De Appelhof 16 adviseren wij een bod van € 289.626 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Appelhof 16 in Harkstede?
De geschatte bruto maandlasten van De Appelhof 16 in Harkstede bedragen € 1.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Appelhof 16 in Harkstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Appelhof 16 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 33.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Appelhof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede is € 421.000. De geschatte marktwaarde van De Appelhof 16 ligt rond € 284.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Appelhof 16?
Huishoudens in de buurt van De Appelhof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede heeft 44% van de woningen zonnepanelen.