Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Helenahof 30

9617EJ Harkstede

Te koop
197 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.090
+12,2%
[ € 623.119 – € 793.061 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 698.500[ € 663.575 – € 733.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.794[ € 678.174 – € 749.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Helenahof 30 in Harkstede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 708.090 (€ 3.594 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.281Sinds mei +1,0%
+€ 76.97712 maanden +12,2%
+€ 50.21412 mnd vs. NL +8,0%
Sint Helenahof 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.090 voor Sint Helenahof 30 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Helenahof 30 in Harkstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.794. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 708.090.

Verwachte verkoopprijs Sint Helenahof 30
€ 715.794[ € 678.174 – € 749.560 ]
Verkoper houdt over€ 706.670−€ 9.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.260+€ 16.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.670

Wat is de vraagprijs?

Sint Helenahof 30 in Harkstede staat in te koop voor € 698.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.546 per m².

Vraagprijs Sint Helenahof 30
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 698.500[ € 663.575 – € 733.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.546[ € 3.368 – € 3.723 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 471.006[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Helenahof 30 adviseren wij in een bod van € 715.794, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 698.500 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.090+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.794+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.584+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Helenahof 30 zal in bij een vraagprijs van € 698.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Helenahof 30 in Harkstede bedragen € 3.548 per maand bij een woningwaarde van € 708.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.463
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Helenahof 30

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte891 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.090
Verwachte verkoopprijs€ 715.794
Vraagprijs€ 698.500
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede
PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (12%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Harkstede

Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamweg 82, 9617AT Harkstede
Hamweg 82
1924 · 160 m²
€ 709.167
Straatbeeld van Laan der Kruisheren 32, 9617EC Harkstede
Laan der Kruisheren 32
1997 · 276 m²
€ 864.348
Straatbeeld van Pastorietuin 9, 9617ED Harkstede
Pastorietuin 9
1996 · 186 m²
€ 651.292
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Helenahof 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.090 duidelijk in het hogere segment van Harkstede. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Helenahof 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Helenahof 30 in Harkstede.

Wat is Sint Helenahof 30 in Harkstede waard?
Sint Helenahof 30 in Harkstede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.090 (bandbreedte € 623.119 – € 793.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkstede.
Wat is de vraagprijs van Sint Helenahof 30 in Harkstede?
Sint Helenahof 30 in Harkstede staat in juni 2026 te koop voor € 698.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Helenahof 30 in Harkstede?
Voor Sint Helenahof 30 adviseren wij een bod van € 715.794 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Helenahof 30 in Harkstede?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Helenahof 30 in Harkstede bedragen € 3.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.463 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Helenahof 30 in Harkstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Helenahof 30 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 76.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Helenahof 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Sint Helenahof 30 ligt rond € 708.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Helenahof 30?
Huishoudens in de buurt van Sint Helenahof 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede heeft 44% van de woningen zonnepanelen.