Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Helenahof 6

9617EJ Harkstede

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.873
+13,2%
[ € 541.088 – € 688.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.604[ € 578.174 – € 639.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.206[ € 590.316 – € 652.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Helenahof 6 in Harkstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.873 (€ 3.727 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.323Sinds september +1,0%
+€ 71.72312 maanden +13,2%
+€ 50.68112 mnd vs. NL +9,3%
Sint Helenahof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.873 voor Sint Helenahof 6 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Helenahof 6 in Harkstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.206. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 614.873.

Verwachte verkoopprijs Sint Helenahof 6
€ 621.206[ € 590.316 – € 652.454 ]
Verkoper houdt over€ 613.123−€ 8.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.780+€ 14.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Helenahof 6 in Harkstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Helenahof 6
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 608.604[ € 578.174 – € 639.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.504 – € 3.873 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Helenahof 6 adviseren wij in een bod van € 621.206, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 608.604 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.873+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.206+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.266+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Helenahof 6 zal in bij een vraagprijs van € 608.604 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Helenahof 6 in Harkstede bedragen € 3.175 per maand bij een woningwaarde van € 614.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.007
OZB€ 82
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Helenahof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.873
Verwachte verkoopprijs€ 621.206
Verwachte vraagprijs€ 608.604
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede
PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Harkstede

Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorietuin 9, 9617ED Harkstede
Pastorietuin 9
1996 · 186 m²
€ 664.991
Straatbeeld van Laan der Kruisheren 48, 9617EM Harkstede
Laan der Kruisheren 48
1999 · 206 m²
€ 990.545
Straatbeeld van Laan der Kruisheren 36, 9617EC Harkstede
Laan der Kruisheren 36
1997 · 222 m²
€ 760.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Helenahof 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.873 duidelijk in het hogere segment van Harkstede. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Helenahof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Helenahof 6 in Harkstede.

Wat is Sint Helenahof 6 in Harkstede waard?
Sint Helenahof 6 in Harkstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.873 (bandbreedte € 541.088 – € 688.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Helenahof 6 in Harkstede?
De verwachte vraagprijs van Sint Helenahof 6 in Harkstede is in oktober 2026 € 608.604 (bandbreedte € 578.174 – € 639.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Helenahof 6 in Harkstede?
Voor Sint Helenahof 6 adviseren wij een bod van € 621.206 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Helenahof 6 in Harkstede?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Helenahof 6 in Harkstede bedragen € 3.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.007 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Helenahof 6 in Harkstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Helenahof 6 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 71.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Helenahof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Sint Helenahof 6 ligt rond € 614.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Helenahof 6?
Huishoudens in de buurt van Sint Helenahof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede heeft 44% van de woningen zonnepanelen.