Huiswaardemeter

Woningwaarde Cascadeborg 11

9617EL Harkstede

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.565
+13,2%
[ € 378.017 – € 481.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.097[ € 401.942 – € 444.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.132[ € 414.402 – € 458.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Cascadeborg 11 in Harkstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.565 (€ 4.429 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.417Sinds september +1,0%
+€ 50.10812 maanden +13,2%
+€ 35.40712 mnd vs. NL +9,3%
Cascadeborg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.565 voor Cascadeborg 11 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cascadeborg 11 in Harkstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.132. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 429.565.

Verwachte verkoopprijs Cascadeborg 11
€ 436.132[ € 414.402 – € 458.024 ]
Verkoper houdt over€ 430.085−€ 6.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.005+€ 10.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cascadeborg 11 in Harkstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.362 per m².

Verwachte vraagprijs Cascadeborg 11
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 423.097[ € 401.942 – € 444.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.362[ € 4.144 – € 4.580 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cascadeborg 11 adviseren wij in een bod van € 436.132, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 423.097 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.565+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.132+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.939+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cascadeborg 11 zal in bij een vraagprijs van € 423.097 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cascadeborg 11 in Harkstede bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 429.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 57
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cascadeborg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.565
Verwachte verkoopprijs€ 436.132
Verwachte vraagprijs€ 423.097
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede
PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Harkstede

Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamweg 82, 9617AT Harkstede
Hamweg 82
1924 · 208 m²
€ 724.084
Straatbeeld van Jonker Egbert Clantsngl 2, 9617ET Harkstede
Jonker Egbert Clantsngl 2
2011 · 296 m²
€ 1.079.521
Straatbeeld van Jonker Egbert Clantsngl 5, 9617ET Harkstede
Jonker Egbert Clantsngl 5
2006 · 216 m²
€ 754.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cascadeborg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.565 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Harkstede willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Cascadeborg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cascadeborg 11 in Harkstede.

Wat is Cascadeborg 11 in Harkstede waard?
Cascadeborg 11 in Harkstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.565 (bandbreedte € 378.017 – € 481.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cascadeborg 11 in Harkstede?
De verwachte vraagprijs van Cascadeborg 11 in Harkstede is in oktober 2026 € 423.097 (bandbreedte € 401.942 – € 444.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Cascadeborg 11 in Harkstede?
Voor Cascadeborg 11 adviseren wij een bod van € 436.132 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cascadeborg 11 in Harkstede?
De geschatte bruto maandlasten van Cascadeborg 11 in Harkstede bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cascadeborg 11 in Harkstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cascadeborg 11 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 50.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cascadeborg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Cascadeborg 11 ligt rond € 429.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cascadeborg 11?
Huishoudens in de buurt van Cascadeborg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede heeft 44% van de woningen zonnepanelen.