Huiswaardemeter

Woningwaarde Cascadeborg 2

9617EL Harkstede

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.721
+13,2%
[ € 394.874 – € 502.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.584[ € 419.505 – € 463.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.973[ € 432.929 – € 478.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Cascadeborg 2 in Harkstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.721 (€ 4.274 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.614Sinds september +1,0%
+€ 52.34212 maanden +13,2%
+€ 36.98612 mnd vs. NL +9,3%
Cascadeborg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.721 voor Cascadeborg 2 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cascadeborg 2 in Harkstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.973. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 448.721.

Verwachte verkoopprijs Cascadeborg 2
€ 455.973[ € 432.929 – € 478.500 ]
Verkoper houdt over€ 449.707−€ 6.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.242+€ 11.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cascadeborg 2 in Harkstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.206 per m².

Verwachte vraagprijs Cascadeborg 2
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 441.584[ € 419.505 – € 463.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.206[ € 3.995 – € 4.416 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cascadeborg 2 adviseren wij in een bod van € 455.973, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 441.584 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.721+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.973+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.772+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cascadeborg 2 zal in bij een vraagprijs van € 441.584 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cascadeborg 2 in Harkstede bedragen € 2.326 per maand bij een woningwaarde van € 448.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.194
OZB€ 60
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cascadeborg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.721
Verwachte verkoopprijs€ 455.973
Verwachte vraagprijs€ 441.584
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede
PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Harkstede

Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamweg 82, 9617AT Harkstede
Hamweg 82
1924 · 208 m²
€ 724.084
Straatbeeld van Jonker Egbert Clantsngl 2, 9617ET Harkstede
Jonker Egbert Clantsngl 2
2011 · 296 m²
€ 1.079.521
Straatbeeld van Jonker Egbert Clantsngl 5, 9617ET Harkstede
Jonker Egbert Clantsngl 5
2006 · 216 m²
€ 754.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.721 zit Cascadeborg 2 in het middensegment van Harkstede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cascadeborg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cascadeborg 2 in Harkstede.

Wat is Cascadeborg 2 in Harkstede waard?
Cascadeborg 2 in Harkstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.721 (bandbreedte € 394.874 – € 502.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cascadeborg 2 in Harkstede?
De verwachte vraagprijs van Cascadeborg 2 in Harkstede is in oktober 2026 € 441.584 (bandbreedte € 419.505 – € 463.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Cascadeborg 2 in Harkstede?
Voor Cascadeborg 2 adviseren wij een bod van € 455.973 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cascadeborg 2 in Harkstede?
De geschatte bruto maandlasten van Cascadeborg 2 in Harkstede bedragen € 2.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.194 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cascadeborg 2 in Harkstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cascadeborg 2 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 52.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cascadeborg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Cascadeborg 2 ligt rond € 448.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cascadeborg 2?
Huishoudens in de buurt van Cascadeborg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede heeft 44% van de woningen zonnepanelen.