Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes Petri-laan 13

9617EN Harkstede

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.787
+13,2%
[ € 454.773 – € 578.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.476[ € 482.102 – € 532.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.925[ € 497.529 – € 549.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Petri-laan 13 in Harkstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.787 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.314Sinds september +1,0%
+€ 60.28212 maanden +13,2%
+€ 42.59612 mnd vs. NL +9,3%
Johannes Petri-laan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.787 voor Johannes Petri-laan 13 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Petri-laan 13 in Harkstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.925. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 516.787.

Verwachte verkoopprijs Johannes Petri-laan 13
€ 524.925[ € 497.529 – € 549.901 ]
Verkoper houdt over€ 517.901−€ 7.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.574+€ 12.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannes Petri-laan 13 in Harkstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.253 per m².

Verwachte vraagprijs Johannes Petri-laan 13
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 507.476[ € 482.102 – € 532.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.253[ € 3.090 – € 3.416 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Petri-laan 13 adviseren wij in een bod van € 524.925, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 507.476 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.787+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.925+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.171+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Petri-laan 13 zal in bij een vraagprijs van € 507.476 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Petri-laan 13 in Harkstede bedragen € 2.680 per maand bij een woningwaarde van € 516.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.527
OZB€ 69
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Petri-laan 13

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.787
Verwachte verkoopprijs€ 524.925
Verwachte vraagprijs€ 507.476
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede
PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Harkstede

Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorietuin 9, 9617ED Harkstede
Pastorietuin 9
1996 · 186 m²
€ 664.991
Straatbeeld van Laan der Kruisheren 48, 9617EM Harkstede
Laan der Kruisheren 48
1999 · 206 m²
€ 990.545
Straatbeeld van Jonker Egbert Clantsngl 5, 9617ET Harkstede
Jonker Egbert Clantsngl 5
2006 · 216 m²
€ 754.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.787 ligt Johannes Petri-laan 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Harkstede. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Johannes Petri-laan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Petri-laan 13 in Harkstede.

Wat is Johannes Petri-laan 13 in Harkstede waard?
Johannes Petri-laan 13 in Harkstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.787 (bandbreedte € 454.773 – € 578.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannes Petri-laan 13 in Harkstede?
De verwachte vraagprijs van Johannes Petri-laan 13 in Harkstede is in oktober 2026 € 507.476 (bandbreedte € 482.102 – € 532.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Petri-laan 13 in Harkstede?
Voor Johannes Petri-laan 13 adviseren wij een bod van € 524.925 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Petri-laan 13 in Harkstede?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Petri-laan 13 in Harkstede bedragen € 2.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.527 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Petri-laan 13 in Harkstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Petri-laan 13 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 60.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Petri-laan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Petri-laan 13 ligt rond € 516.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Petri-laan 13?
Huishoudens in de buurt van Johannes Petri-laan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede heeft 44% van de woningen zonnepanelen.