Woningwaarde De Priorij 15

9617EP Harkstede

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.464
+13,2%
[ € 634.008 – € 806.920 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 712.555[ € 676.927 – € 748.183 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 728.461[ € 691.819 – € 764.643 ]

Wat is mijn huis waard?

De Priorij 15 in Harkstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.464 (€ 4.165 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.408Sinds september +1,0%
+€ 84.04012 maanden +13,2%
+€ 59.38412 mnd vs. NL +9,3%
De Priorij 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.464 voor De Priorij 15 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Priorij 15 in Harkstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.461. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 720.464.

Verwachte verkoopprijs De Priorij 15
€ 728.461[ € 691.819 – € 764.643 ]
Verkoper houdt over€ 719.198−€ 9.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.180+€ 16.719 kosten koper

Verkoopprijs€ 728.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 719.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Priorij 15 in Harkstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.119 per m².

Verwachte vraagprijs De Priorij 15
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 712.555[ € 676.927 – € 748.183 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.119[ € 3.913 – € 4.325 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Priorij 15 adviseren wij in een bod van € 728.461, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 712.555 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.464+1,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.461+2,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 764.884+7,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Priorij 15 zal in bij een vraagprijs van € 712.555 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Priorij 15 in Harkstede bedragen € 3.707 per maand bij een woningwaarde van € 720.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.707/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.523
OZB€ 96
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.268.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Priorij 15

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte604 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.464
Verwachte verkoopprijs€ 728.461
Verwachte vraagprijs€ 712.555
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Harkstede

Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Priorij 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 720.464 duidelijk in het hogere segment van Harkstede. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Priorij 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Priorij 15 in Harkstede.

Wat is De Priorij 15 in Harkstede waard?
De Priorij 15 in Harkstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.464 (bandbreedte € 634.008 – € 806.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Priorij 15 in Harkstede?
De verwachte vraagprijs van De Priorij 15 in Harkstede is in oktober 2026 € 712.555 (bandbreedte € 676.927 – € 748.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.165.
Hoeveel moet ik overbieden op De Priorij 15 in Harkstede?
Voor De Priorij 15 adviseren wij een bod van € 728.461 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Priorij 15 in Harkstede?
De geschatte bruto maandlasten van De Priorij 15 in Harkstede bedragen € 3.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.523 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Priorij 15 in Harkstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Priorij 15 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 84.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Priorij 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede is € 421.000. De geschatte marktwaarde van De Priorij 15 ligt rond € 720.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Priorij 15?
Huishoudens in de buurt van De Priorij 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede heeft 44% van de woningen zonnepanelen.