Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Rengerssingel 53

9617ER Harkstede

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.103
+13,2%
[ € 408.411 – € 519.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.749[ € 433.912 – € 479.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.575[ € 447.797 – € 494.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Rengerssingel 53 in Harkstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.103 (€ 3.836 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.772Sinds september +1,0%
+€ 54.13612 maanden +13,2%
+€ 38.25312 mnd vs. NL +9,3%
Johan Rengerssingel 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.103 voor Johan Rengerssingel 53 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Rengerssingel 53 in Harkstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.575. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 464.103.

Verwachte verkoopprijs Johan Rengerssingel 53
€ 471.575[ € 447.797 – € 494.933 ]
Verkoper houdt over€ 465.138−€ 6.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.157+€ 11.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan Rengerssingel 53 in Harkstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.775 per m².

Verwachte vraagprijs Johan Rengerssingel 53
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 456.749[ € 433.912 – € 479.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.775[ € 3.586 – € 3.964 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Rengerssingel 53 adviseren wij in een bod van € 471.575, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 456.749 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.103+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.575+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.154+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Rengerssingel 53 zal in bij een vraagprijs van € 456.749 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Rengerssingel 53 in Harkstede bedragen € 2.408 per maand bij een woningwaarde van € 464.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270
OZB€ 62
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Rengerssingel 53

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.103
Verwachte verkoopprijs€ 471.575
Verwachte vraagprijs€ 456.749
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede
PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Harkstede

Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorietuin 9, 9617ED Harkstede
Pastorietuin 9
1996 · 186 m²
€ 664.991
Straatbeeld van Laan der Kruisheren 48, 9617EM Harkstede
Laan der Kruisheren 48
1999 · 206 m²
€ 990.545
Straatbeeld van Jonker Egbert Clantsngl 5, 9617ET Harkstede
Jonker Egbert Clantsngl 5
2006 · 216 m²
€ 754.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.103 zit Johan Rengerssingel 53 in het middensegment van Harkstede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Johan Rengerssingel 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Rengerssingel 53 in Harkstede.

Wat is Johan Rengerssingel 53 in Harkstede waard?
Johan Rengerssingel 53 in Harkstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.103 (bandbreedte € 408.411 – € 519.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan Rengerssingel 53 in Harkstede?
De verwachte vraagprijs van Johan Rengerssingel 53 in Harkstede is in oktober 2026 € 456.749 (bandbreedte € 433.912 – € 479.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Rengerssingel 53 in Harkstede?
Voor Johan Rengerssingel 53 adviseren wij een bod van € 471.575 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Rengerssingel 53 in Harkstede?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Rengerssingel 53 in Harkstede bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Rengerssingel 53 in Harkstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Rengerssingel 53 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 54.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Rengerssingel 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Johan Rengerssingel 53 ligt rond € 464.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Rengerssingel 53?
Huishoudens in de buurt van Johan Rengerssingel 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede heeft 44% van de woningen zonnepanelen.