Huiswaardemeter

Woningwaarde Henricus Hasekampsingel 11

9617EV Harkstede

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.912
+13,2%
[ € 526.163 – € 669.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.294[ € 559.829 – € 618.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.656[ € 576.064 – € 636.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Henricus Hasekampsingel 11 in Harkstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.912 (€ 3.624 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.148Sinds september +1,0%
+€ 69.74512 maanden +13,2%
+€ 49.28312 mnd vs. NL +9,3%
Henricus Hasekampsingel 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.912 voor Henricus Hasekampsingel 11 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henricus Hasekampsingel 11 in Harkstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.656. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 597.912.

Verwachte verkoopprijs Henricus Hasekampsingel 11
€ 606.656[ € 576.064 – € 636.703 ]
Verkoper houdt over€ 598.733−€ 7.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.939+€ 14.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henricus Hasekampsingel 11 in Harkstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs Henricus Hasekampsingel 11
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 589.294[ € 559.829 – € 618.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henricus Hasekampsingel 11 adviseren wij in een bod van € 606.656, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 589.294 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.912+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.656+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.989+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henricus Hasekampsingel 11 zal in bij een vraagprijs van € 589.294 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henricus Hasekampsingel 11 in Harkstede bedragen € 3.089 per maand bij een woningwaarde van € 597.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.924
OZB€ 79
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henricus Hasekampsingel 11

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte439 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.912
Verwachte verkoopprijs€ 606.656
Verwachte vraagprijs€ 589.294
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede
PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Harkstede

Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorietuin 9, 9617ED Harkstede
Pastorietuin 9
1996 · 186 m²
€ 664.991
Straatbeeld van Laan der Kruisheren 48, 9617EM Harkstede
Laan der Kruisheren 48
1999 · 206 m²
€ 990.545
Straatbeeld van Jonker Egbert Clantsngl 5, 9617ET Harkstede
Jonker Egbert Clantsngl 5
2006 · 216 m²
€ 754.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henricus Hasekampsingel 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.912 duidelijk in het hogere segment van Harkstede. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Henricus Hasekampsingel 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henricus Hasekampsingel 11 in Harkstede.

Wat is Henricus Hasekampsingel 11 in Harkstede waard?
Henricus Hasekampsingel 11 in Harkstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.912 (bandbreedte € 526.163 – € 669.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henricus Hasekampsingel 11 in Harkstede?
De verwachte vraagprijs van Henricus Hasekampsingel 11 in Harkstede is in oktober 2026 € 589.294 (bandbreedte € 559.829 – € 618.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Henricus Hasekampsingel 11 in Harkstede?
Voor Henricus Hasekampsingel 11 adviseren wij een bod van € 606.656 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henricus Hasekampsingel 11 in Harkstede?
De geschatte bruto maandlasten van Henricus Hasekampsingel 11 in Harkstede bedragen € 3.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.924 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henricus Hasekampsingel 11 in Harkstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henricus Hasekampsingel 11 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 69.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henricus Hasekampsingel 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Henricus Hasekampsingel 11 ligt rond € 597.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henricus Hasekampsingel 11?
Huishoudens in de buurt van Henricus Hasekampsingel 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede heeft 44% van de woningen zonnepanelen.