Huiswaardemeter

Woningwaarde Henricus Hasekampsingel 31

9617EV Harkstede

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.532
+13,2%
[ € 534.628 – € 680.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.189[ € 571.130 – € 631.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.941[ € 583.124 – € 644.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Henricus Hasekampsingel 31 in Harkstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.532 (€ 3.682 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.247Sinds september +1,0%
+€ 70.86712 maanden +13,2%
+€ 50.07612 mnd vs. NL +9,3%
Henricus Hasekampsingel 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.532 voor Henricus Hasekampsingel 31 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henricus Hasekampsingel 31 in Harkstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.941. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 607.532.

Verwachte verkoopprijs Henricus Hasekampsingel 31
€ 613.941[ € 583.124 – € 644.504 ]
Verkoper houdt over€ 605.938−€ 8.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.370+€ 14.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henricus Hasekampsingel 31 in Harkstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Verwachte vraagprijs Henricus Hasekampsingel 31
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 601.189[ € 571.130 – € 631.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.644[ € 3.461 – € 3.826 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henricus Hasekampsingel 31 adviseren wij in een bod van € 613.941, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 601.189 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.532+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.941+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.638+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henricus Hasekampsingel 31 zal in bij een vraagprijs van € 601.189 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henricus Hasekampsingel 31 in Harkstede bedragen € 3.138 per maand bij een woningwaarde van € 607.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971
OZB€ 81
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henricus Hasekampsingel 31

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte451 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.532
Verwachte verkoopprijs€ 613.941
Verwachte vraagprijs€ 601.189
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede
PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Harkstede

Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorietuin 9, 9617ED Harkstede
Pastorietuin 9
1996 · 186 m²
€ 664.991
Straatbeeld van Laan der Kruisheren 48, 9617EM Harkstede
Laan der Kruisheren 48
1999 · 206 m²
€ 990.545
Straatbeeld van Jonker Egbert Clantsngl 5, 9617ET Harkstede
Jonker Egbert Clantsngl 5
2006 · 216 m²
€ 754.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henricus Hasekampsingel 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.532 duidelijk in het hogere segment van Harkstede. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Henricus Hasekampsingel 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henricus Hasekampsingel 31 in Harkstede.

Wat is Henricus Hasekampsingel 31 in Harkstede waard?
Henricus Hasekampsingel 31 in Harkstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.532 (bandbreedte € 534.628 – € 680.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henricus Hasekampsingel 31 in Harkstede?
De verwachte vraagprijs van Henricus Hasekampsingel 31 in Harkstede is in oktober 2026 € 601.189 (bandbreedte € 571.130 – € 631.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Henricus Hasekampsingel 31 in Harkstede?
Voor Henricus Hasekampsingel 31 adviseren wij een bod van € 613.941 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henricus Hasekampsingel 31 in Harkstede?
De geschatte bruto maandlasten van Henricus Hasekampsingel 31 in Harkstede bedragen € 3.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henricus Hasekampsingel 31 in Harkstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henricus Hasekampsingel 31 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 70.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henricus Hasekampsingel 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Henricus Hasekampsingel 31 ligt rond € 607.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henricus Hasekampsingel 31?
Huishoudens in de buurt van Henricus Hasekampsingel 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede heeft 44% van de woningen zonnepanelen.