Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Ossenmarkt 6A

8861CP Harlingen

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1888Bouwjaar
€ 2.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.327
+12,0%
[ € 252.848 – € 321.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.840[ € 266.798 – € 294.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.964[ € 279.071 – € 308.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Ossenmarkt 6A in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.327 (€ 2.023 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.692Sinds september +0,9%
+€ 30.68712 maanden +12,0%
+€ 20.74412 mnd vs. NL +8,1%
Grote Ossenmarkt 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.327 voor Grote Ossenmarkt 6A in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Ossenmarkt 6A in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.964. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 287.327.

Verwachte verkoopprijs Grote Ossenmarkt 6A
€ 293.964[ € 279.071 – € 308.447 ]
Verkoper houdt over€ 289.480−€ 4.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.993+€ 8.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Ossenmarkt 6A in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.978 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Ossenmarkt 6A
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 280.840[ € 266.798 – € 294.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.978[ € 1.879 – € 2.077 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 506.362[ € 234.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Ossenmarkt 6A adviseren wij in een bod van € 293.964, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 280.840 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.327+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.964+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.662+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Ossenmarkt 6A zal in bij een vraagprijs van € 280.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Ossenmarkt 6A in Harlingen bedragen € 1.509 per maand bij een woningwaarde van € 287.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.405
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Ossenmarkt 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1888
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.327
Verwachte verkoopprijs€ 293.964
Verwachte vraagprijs€ 280.840
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (15%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiligeweg 12, 8861EA Harlingen
Heiligeweg 12
1880 · 104 m²
€ 589.732
Straatbeeld van Voorstraat 4A, 8861BK Harlingen
Voorstraat 4A
1899 · 100 m²
€ 332.242
Straatbeeld van Zuiderhaven 37, 8861CK Harlingen
Zuiderhaven 37
1888 · 215 m²
€ 789.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Ossenmarkt 6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.327 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grote Ossenmarkt 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Ossenmarkt 6A in Harlingen.

Wat is Grote Ossenmarkt 6A in Harlingen waard?
Grote Ossenmarkt 6A in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.327 (bandbreedte € 252.848 – € 321.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Ossenmarkt 6A in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Grote Ossenmarkt 6A in Harlingen is in oktober 2026 € 280.840 (bandbreedte € 266.798 – € 294.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Ossenmarkt 6A in Harlingen?
Voor Grote Ossenmarkt 6A adviseren wij een bod van € 293.964 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Ossenmarkt 6A in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Ossenmarkt 6A in Harlingen bedragen € 1.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.405 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Ossenmarkt 6A in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Ossenmarkt 6A in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 30.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Ossenmarkt 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Grote Ossenmarkt 6A ligt rond € 287.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Ossenmarkt 6A?
Huishoudens in de buurt van Grote Ossenmarkt 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.