Woningwaarde Petrus Feddesstraat 33

8861HR Harlingen

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.115
+12,0%
[ € 193.701 – € 246.529 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 214.678[ € 203.944 – € 225.412 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 225.689[ € 214.345 – € 236.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Petrus Feddesstraat 33 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.115 (€ 2.501 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.062Sinds september +0,9%
+€ 23.50912 maanden +12,0%
+€ 15.89212 mnd vs. NL +8,1%
Petrus Feddesstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.115 voor Petrus Feddesstraat 33 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petrus Feddesstraat 33 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.689. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 220.115.

Verwachte verkoopprijs Petrus Feddesstraat 33
€ 225.689[ € 214.345 – € 236.908 ]
Verkoper houdt over€ 221.956−€ 3.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.353+€ 6.664 kosten koper

Verkoopprijs€ 225.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 221.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petrus Feddesstraat 33 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.440 per m².

Verwachte vraagprijs Petrus Feddesstraat 33
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 214.678[ € 203.944 – € 225.412 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.440[ € 2.318 – € 2.562 ]

Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 493.490[ € 159.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petrus Feddesstraat 33 adviseren wij in een bod van € 225.689, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 214.678 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.115+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.689+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 236.973+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petrus Feddesstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 214.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petrus Feddesstraat 33 in Harlingen bedragen € 1.161 per maand bij een woningwaarde van € 220.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.161/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.076
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 387.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petrus Feddesstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.115
Verwachte verkoopprijs€ 225.689
Verwachte vraagprijs€ 214.678
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Spiker en het industrieterrein Hermes besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (68%)
B (5%)
C (17%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Spiker en het industrieterrein Hermes

De Spiker en het industrieterrein Hermes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Petrus Feddesstraat 33 bedraagt € 220.115. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Petrus Feddesstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petrus Feddesstraat 33 in Harlingen.

Wat is Petrus Feddesstraat 33 in Harlingen waard?
Petrus Feddesstraat 33 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.115 (bandbreedte € 193.701 – € 246.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petrus Feddesstraat 33 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Petrus Feddesstraat 33 in Harlingen is in oktober 2026 € 214.678 (bandbreedte € 203.944 – € 225.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Petrus Feddesstraat 33 in Harlingen?
Voor Petrus Feddesstraat 33 adviseren wij een bod van € 225.689 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petrus Feddesstraat 33 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Petrus Feddesstraat 33 in Harlingen bedragen € 1.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.076 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petrus Feddesstraat 33 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petrus Feddesstraat 33 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 23.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Petrus Feddesstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Petrus Feddesstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes heeft 25% van de woningen zonnepanelen.