Huiswaardemeter
Straatbeeld van Midlumerlaan 44, 8861JM Harlingen

Woningwaarde Midlumerlaan 44

8861JM Harlingen

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.521
+11,0%
[ € 301.418 – € 383.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.608[ € 317.878 – € 351.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.622[ € 332.818 – € 367.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Midlumerlaan 44 in Harlingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 342.521 (€ 2.808 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.209Sinds mei +0,9%
+€ 33.83912 maanden +11,0%
+€ 20.74912 mnd vs. NL +6,7%
Midlumerlaan 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.521 voor Midlumerlaan 44 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midlumerlaan 44 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.622. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 342.521.

Verwachte verkoopprijs Midlumerlaan 44
€ 350.622[ € 332.818 – € 367.851 ]
Verkoper houdt over€ 345.515−€ 5.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.784+€ 9.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midlumerlaan 44 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.743 per m².

Verwachte vraagprijs Midlumerlaan 44
Onder gem. in buurt De Spiker en het industrieterrein HermesBoven gem.
€ 334.608[ € 317.878 – € 351.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.743[ € 2.606 – € 2.880 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes
€ 450.700[ € 275.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midlumerlaan 44 adviseren wij in een bod van € 350.622, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 334.608 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.521+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.622+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.153+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midlumerlaan 44 zal in bij een vraagprijs van € 334.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midlumerlaan 44 in Harlingen bedragen € 1.744 per maand bij een woningwaarde van € 342.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 14
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midlumerlaan 44

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.521
Verwachte verkoopprijs€ 350.622
Verwachte vraagprijs€ 334.608
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtDe Spiker en het industrieterrein Hermes→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Spiker en het industrieterrein Hermes besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (6%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Spiker en het industrieterrein Hermes

De Spiker en het industrieterrein Hermes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderkade 4-313, 8861HK Harlingen
Noorderkade 4-313
1974 · 62 m²
€ 153.257
Straatbeeld van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100, 8862VL Harlingen
Jan Rudolf Thorbeckestraat 100
1966 · 102 m²
€ 242.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Midlumerlaan 44 bedraagt € 342.521. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Midlumerlaan 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midlumerlaan 44 in Harlingen.

Wat is Midlumerlaan 44 in Harlingen waard?
Midlumerlaan 44 in Harlingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.521 (bandbreedte € 301.418 – € 383.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midlumerlaan 44 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Midlumerlaan 44 in Harlingen is in juni 2026 € 334.608 (bandbreedte € 317.878 – € 351.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Midlumerlaan 44 in Harlingen?
Voor Midlumerlaan 44 adviseren wij een bod van € 350.622 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midlumerlaan 44 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Midlumerlaan 44 in Harlingen bedragen € 1.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midlumerlaan 44 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midlumerlaan 44 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 33.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Midlumerlaan 44?
Huishoudens in de buurt van Midlumerlaan 44 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes heeft 25% van de woningen zonnepanelen.