Huiswaardemeter
Straatbeeld van Midlumerlaan 5, 8861JE Harlingen

Woningwaarde Midlumerlaan 5

8861JE Harlingen

Te koop
317 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 2.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 866.749
+12,0%
[ € 762.739 – € 970.759 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 879.978[ € 828.495 – € 915.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Midlumerlaan 5 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 866.749 (€ 2.734 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.120Sinds september +0,9%
+€ 92.57012 maanden +12,0%
+€ 62.57712 mnd vs. NL +8,1%
Midlumerlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.749 voor Midlumerlaan 5 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midlumerlaan 5 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 879.978. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 866.749.

Verwachte verkoopprijs Midlumerlaan 5
€ 879.978[ € 828.495 – € 915.705 ]
Verkoper houdt over€ 869.048−€ 10.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 899.728+€ 19.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 879.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 869.048

Wat is de vraagprijs?

Midlumerlaan 5 in Harlingen staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.681 per m².

Vraagprijs Midlumerlaan 5
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.681[ € 2.547 – € 2.815 ]
Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 493.490[ € 159.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midlumerlaan 5 adviseren wij in een bod van € 879.978, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.749+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 879.978+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 923.977+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midlumerlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midlumerlaan 5 in Harlingen bedragen € 4.430 per maand bij een woningwaarde van € 866.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.067.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.239
OZB€ 68
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.526.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midlumerlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte317 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.749
Verwachte verkoopprijs€ 879.978
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtDe Spiker en het industrieterrein Hermes→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Spiker en het industrieterrein Hermes besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (68%)
B (5%)
C (17%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Spiker en het industrieterrein Hermes

De Spiker en het industrieterrein Hermes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterstraat 2A, 8861GH Harlingen
Oosterstraat 2A
1905 · 241 m²
€ 409.554
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 31, 8861EK Harlingen
Grote Kerkstraat 31
1924 · 427 m²
€ 611.148
Straatbeeld van Zuiderhaven 37, 8861CK Harlingen
Zuiderhaven 37
1888 · 215 m²
€ 789.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Midlumerlaan 5 bedraagt € 866.749. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Midlumerlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midlumerlaan 5 in Harlingen.

Wat is Midlumerlaan 5 in Harlingen waard?
Midlumerlaan 5 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.749 (bandbreedte € 762.739 – € 970.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes.
Wat is de vraagprijs van Midlumerlaan 5 in Harlingen?
Midlumerlaan 5 in Harlingen staat in oktober 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Midlumerlaan 5 in Harlingen?
Voor Midlumerlaan 5 adviseren wij een bod van € 879.978 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midlumerlaan 5 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Midlumerlaan 5 in Harlingen bedragen € 4.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.239 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midlumerlaan 5 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midlumerlaan 5 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 92.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Midlumerlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Midlumerlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes heeft 25% van de woningen zonnepanelen.