Huiswaardemeter

Woningwaarde Petrus Feddesstraat 8

8861HS Harlingen

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.259
+12,0%
[ € 171.828 – € 218.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.445[ € 180.923 – € 199.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.194[ € 190.150 – € 210.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Petrus Feddesstraat 8 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 195.259 (€ 2.675 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.829Sinds september +0,9%
+€ 20.85412 maanden +12,0%
+€ 14.09712 mnd vs. NL +8,1%
Petrus Feddesstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.259 voor Petrus Feddesstraat 8 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petrus Feddesstraat 8 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.194. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 195.259.

Verwachte verkoopprijs Petrus Feddesstraat 8
€ 200.194[ € 190.150 – € 210.165 ]
Verkoper houdt over€ 196.742−€ 3.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.348+€ 6.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 196.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petrus Feddesstraat 8 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.609 per m².

Verwachte vraagprijs Petrus Feddesstraat 8
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 190.445[ € 180.923 – € 199.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.609[ € 2.478 – € 2.739 ]
Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 493.490[ € 159.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petrus Feddesstraat 8 adviseren wij in een bod van € 200.194, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 190.445 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.259+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.194+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.204+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petrus Feddesstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 190.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petrus Feddesstraat 8 in Harlingen bedragen € 1.034 per maand bij een woningwaarde van € 195.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 955
OZB€ 15
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 343.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petrus Feddesstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.259
Verwachte verkoopprijs€ 200.194
Verwachte vraagprijs€ 190.445
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtDe Spiker en het industrieterrein Hermes→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Spiker en het industrieterrein Hermes besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (68%)
B (5%)
C (17%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Spiker en het industrieterrein Hermes

De Spiker en het industrieterrein Hermes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midlumerlaan 5, 8861JE Harlingen
Midlumerlaan 5
1908 · 317 m²
€ 866.749
Straatbeeld van Midlumerlaan 44, 8861JM Harlingen
Midlumerlaan 44
1958 · 122 m²
€ 344.876
Straatbeeld van Noorderkade 4-313, 8861HK Harlingen
Noorderkade 4-313
1974 · 62 m²
€ 154.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Petrus Feddesstraat 8 bedraagt € 195.259. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Petrus Feddesstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petrus Feddesstraat 8 in Harlingen.

Wat is Petrus Feddesstraat 8 in Harlingen waard?
Petrus Feddesstraat 8 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.259 (bandbreedte € 171.828 – € 218.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petrus Feddesstraat 8 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Petrus Feddesstraat 8 in Harlingen is in oktober 2026 € 190.445 (bandbreedte € 180.923 – € 199.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Petrus Feddesstraat 8 in Harlingen?
Voor Petrus Feddesstraat 8 adviseren wij een bod van € 200.194 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petrus Feddesstraat 8 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Petrus Feddesstraat 8 in Harlingen bedragen € 1.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 955 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petrus Feddesstraat 8 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petrus Feddesstraat 8 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 20.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Petrus Feddesstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Petrus Feddesstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes heeft 25% van de woningen zonnepanelen.