Huiswaardemeter

Woningwaarde Midlumerlaan 77

8861JJ Harlingen

Te koop
163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.568
+11,2%
[ € 563.700 – € 717.436 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.436[ € 612.156 – € 676.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Midlumerlaan 77 in Harlingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 640.568 (€ 3.930 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.001Sinds juli +0,9%
+€ 64.64412 maanden +11,2%
+€ 44.30212 mnd vs. NL +7,7%
Midlumerlaan 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.568 voor Midlumerlaan 77 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midlumerlaan 77 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.436. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 640.568.

Verwachte verkoopprijs Midlumerlaan 77
€ 653.436[ € 612.156 – € 676.594 ]
Verkoper houdt over€ 644.998−€ 8.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.655+€ 15.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.998

Wat is de vraagprijs?

Midlumerlaan 77 in Harlingen staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.834 per m².

Vraagprijs Midlumerlaan 77
Onder gem. in buurt De Spiker en het industrieterrein HermesBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.834[ € 3.643 – € 4.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes
€ 493.494[ € 249.950 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midlumerlaan 77 adviseren wij in een bod van € 653.436, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.568+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.436+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.108+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midlumerlaan 77 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midlumerlaan 77 in Harlingen bedragen € 3.268 per maand bij een woningwaarde van € 640.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.132
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midlumerlaan 77

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte483 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.568
Verwachte verkoopprijs€ 653.436
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtDe Spiker en het industrieterrein Hermes→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Spiker en het industrieterrein Hermes besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (68%)
B (5%)
C (17%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Spiker en het industrieterrein Hermes

De Spiker en het industrieterrein Hermes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midlumerlaan 44, 8861JM Harlingen
Midlumerlaan 44
1958 · 122 m²
€ 344.876
Straatbeeld van Noorderkade 4-313, 8861HK Harlingen
Noorderkade 4-313
1974 · 62 m²
€ 154.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Midlumerlaan 77 bedraagt € 640.568. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Midlumerlaan 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midlumerlaan 77 in Harlingen.

Wat is Midlumerlaan 77 in Harlingen waard?
Midlumerlaan 77 in Harlingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.568 (bandbreedte € 563.700 – € 717.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes.
Wat is de vraagprijs van Midlumerlaan 77 in Harlingen?
Midlumerlaan 77 in Harlingen staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Midlumerlaan 77 in Harlingen?
Voor Midlumerlaan 77 adviseren wij een bod van € 653.436 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midlumerlaan 77 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Midlumerlaan 77 in Harlingen bedragen € 3.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.132 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midlumerlaan 77 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midlumerlaan 77 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 64.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Midlumerlaan 77?
Huishoudens in de buurt van Midlumerlaan 77 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes heeft 25% van de woningen zonnepanelen.