Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalweg 110

8861KJ Harlingen

129 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 1.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.307
+12,0%
[ € 190.350 – € 242.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.841[ € 200.299 – € 221.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.915[ € 210.715 – € 232.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweg 110 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.307 (€ 1.677 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.026Sinds september +0,9%
+€ 23.10212 maanden +12,0%
+€ 15.61712 mnd vs. NL +8,1%
Kanaalweg 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.307 voor Kanaalweg 110 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweg 110 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.915. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 216.307.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweg 110
€ 221.915[ € 210.715 – € 232.895 ]
Verkoper houdt over€ 218.224−€ 3.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.503+€ 6.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalweg 110 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.634 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalweg 110
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 210.841[ € 200.299 – € 221.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.634[ € 1.553 – € 1.716 ]
Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 493.490[ € 159.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweg 110 adviseren wij in een bod van € 221.915, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 210.841 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.307+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.915+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.011+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweg 110 zal in bij een vraagprijs van € 210.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweg 110 in Harlingen bedragen € 1.153 per maand bij een woningwaarde van € 216.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.058
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweg 110

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.307
Verwachte verkoopprijs€ 221.915
Verwachte vraagprijs€ 210.841
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtKoningsbuurt→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsbuurt besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (1%)
G (7%)

Wonen in Koningsbuurt

Koningsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100, 8862VL Harlingen
Jan Rudolf Thorbeckestraat 100
1966 · 102 m²
€ 243.877
Straatbeeld van Botterweg 44, 8862ZZ Harlingen
Botterweg 44
1979 · 111 m²
€ 256.796
Straatbeeld van Bosboom Toussaintstraat 34, 8861GK Harlingen
Bosboom Toussaintstraat 34
1981 · 129 m²
€ 265.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.307 is Kanaalweg 110 een van de meer betaalbare woningen in Koningsbuurt. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kanaalweg 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweg 110 in Harlingen.

Wat is Kanaalweg 110 in Harlingen waard?
Kanaalweg 110 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.307 (bandbreedte € 190.350 – € 242.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalweg 110 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Kanaalweg 110 in Harlingen is in oktober 2026 € 210.841 (bandbreedte € 200.299 – € 221.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweg 110 in Harlingen?
Voor Kanaalweg 110 adviseren wij een bod van € 221.915 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalweg 110 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweg 110 in Harlingen bedragen € 1.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.058 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweg 110 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalweg 110 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 23.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweg 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsbuurt is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweg 110 ligt rond € 216.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalweg 110?
Huishoudens in de buurt van Kanaalweg 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsbuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.