Huiswaardemeter

Woningwaarde Karremanstraat 15

8861SP Harlingen

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.487
+12,0%
[ € 223.069 – € 283.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.848[ € 235.456 – € 260.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.254[ € 246.287 – € 272.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Karremanstraat 15 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.487 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.375Sinds september +0,9%
+€ 27.07312 maanden +12,0%
+€ 18.30112 mnd vs. NL +8,1%
Karremanstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.487 voor Karremanstraat 15 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karremanstraat 15 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.254. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 253.487.

Verwachte verkoopprijs Karremanstraat 15
€ 259.254[ € 246.287 – € 272.211 ]
Verkoper houdt over€ 255.152−€ 4.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.589+€ 7.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karremanstraat 15 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.951 per m².

Verwachte vraagprijs Karremanstraat 15
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 247.848[ € 235.456 – € 260.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.951[ € 2.803 – € 3.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 506.362[ € 234.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karremanstraat 15 adviseren wij in een bod van € 259.254, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 247.848 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.487+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.254+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.217+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karremanstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 247.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karremanstraat 15 in Harlingen bedragen € 1.327 per maand bij een woningwaarde van € 253.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.240
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karremanstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.487
Verwachte verkoopprijs€ 259.254
Verwachte vraagprijs€ 247.848
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (15%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiligeweg 12, 8861EA Harlingen
Heiligeweg 12
1880 · 104 m²
€ 589.732
Straatbeeld van Herenwaltje 9, 8861TC Harlingen
Herenwaltje 9
1890 · 66 m²
€ 214.328
Straatbeeld van Grote Bredeplaats 7, 8861BA Harlingen
Grote Bredeplaats 7
1855 · 158 m²
€ 328.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.487 is Karremanstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Karremanstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karremanstraat 15 in Harlingen.

Wat is Karremanstraat 15 in Harlingen waard?
Karremanstraat 15 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.487 (bandbreedte € 223.069 – € 283.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karremanstraat 15 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Karremanstraat 15 in Harlingen is in oktober 2026 € 247.848 (bandbreedte € 235.456 – € 260.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Karremanstraat 15 in Harlingen?
Voor Karremanstraat 15 adviseren wij een bod van € 259.254 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karremanstraat 15 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Karremanstraat 15 in Harlingen bedragen € 1.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.240 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karremanstraat 15 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karremanstraat 15 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 27.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karremanstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Karremanstraat 15 ligt rond € 253.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karremanstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Karremanstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.