Huiswaardemeter

Woningwaarde P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38

8862AG Harlingen

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.135
+11,2%
[ € 264.999 – € 337.271 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 294.500[ € 279.775 – € 309.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.762[ € 292.365 – € 323.140 ]

Wat is mijn huis waard?

P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 in Harlingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 301.135 (€ 2.713 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.821Sinds juli +0,9%
+€ 30.39012 maanden +11,2%
+€ 20.82712 mnd vs. NL +7,7%
P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.135 voor P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.762. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 301.135.

Verwachte verkoopprijs P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38
€ 307.762[ € 292.365 – € 323.140 ]
Verkoper houdt over€ 303.127−€ 4.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.067+€ 8.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.127

Wat is de vraagprijs?

P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 in Harlingen staat in te koop voor € 294.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.653 per m².

Vraagprijs P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38
Onder gem. in buurt OosterparkBoven gem.
€ 294.500[ € 279.775 – € 309.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.653[ € 2.520 – € 2.786 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpark
€ 458.500[ € 250.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 adviseren wij in een bod van € 307.762, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 294.500 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.135+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.762+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.150+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 294.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 in Harlingen bedragen € 1.570 per maand bij een woningwaarde van € 301.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.473
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.135
Verwachte verkoopprijs€ 307.762
Vraagprijs€ 294.500
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100, 8862VL Harlingen
Jan Rudolf Thorbeckestraat 100
1966 · 102 m²
€ 243.877
Straatbeeld van Noorderkade 4-313, 8861HK Harlingen
Noorderkade 4-313
1974 · 62 m²
€ 154.312
Straatbeeld van Tjerk Hiddes de Vriesstraat 1, 8861GT Harlingen
Tjerk Hiddes de Vriesstraat 1
1981 · 94 m²
€ 217.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.135 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterpark willen wonen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 in Harlingen.

Wat is P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 in Harlingen waard?
P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 in Harlingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.135 (bandbreedte € 264.999 – € 337.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de vraagprijs van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 in Harlingen?
P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 in Harlingen staat in augustus 2026 te koop voor € 294.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.713.
Hoeveel moet ik overbieden op P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 in Harlingen?
Voor P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 adviseren wij een bod van € 307.762 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 in Harlingen bedragen € 1.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.473 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 30.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 265.000. De geschatte marktwaarde van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 ligt rond € 301.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38?
Huishoudens in de buurt van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 38 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 51% van de woningen zonnepanelen.