Woningwaarde P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11

8862AW Harlingen

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.538
+12,0%
[ € 207.273 – € 263.803 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 229.645[ € 218.163 – € 241.127 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 241.582[ € 229.289 – € 253.424 ]

Wat is mijn huis waard?

P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.538 (€ 1.947 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.207Sinds september +0,9%
+€ 25.15612 maanden +12,0%
+€ 17.00612 mnd vs. NL +8,1%
P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.538 voor P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.582. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 235.538.

Verwachte verkoopprijs P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11
€ 241.582[ € 229.289 – € 253.424 ]
Verkoper houdt over€ 237.675−€ 3.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.564+€ 6.982 kosten koper

Verkoopprijs€ 241.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 237.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.898 per m².

Verwachte vraagprijs P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11
Onder gem. in buurt OosterparkBoven gem.
€ 229.645[ € 218.163 – € 241.127 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.898[ € 1.803 – € 1.993 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oosterpark
€ 432.227[ € 159.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 241.582, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 229.645 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.538+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.582+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 253.661+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 229.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11 in Harlingen bedragen € 1.247 per maand bij een woningwaarde van € 235.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.247/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.152
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.538
Verwachte verkoopprijs€ 241.582
Verwachte vraagprijs€ 229.645
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.538 is P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Oosterpark. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11 in Harlingen.

Wat is P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11 in Harlingen waard?
P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.538 (bandbreedte € 207.273 – € 263.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11 in Harlingen is in oktober 2026 € 229.645 (bandbreedte € 218.163 – € 241.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.947.
Hoeveel moet ik overbieden op P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11 in Harlingen?
Voor P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11 adviseren wij een bod van € 241.582 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11 in Harlingen bedragen € 1.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.152 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 25.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 265.000. De geschatte marktwaarde van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11 ligt rond € 235.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van P.W.A.Cort van der Lindenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 51% van de woningen zonnepanelen.