Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Catsstraat 16

8862BS Harlingen

Te koop
248 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.434
+12,0%
[ € 563.582 – € 717.286 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.299[ € 612.156 – € 676.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catsstraat 16 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.434 (€ 2.582 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.000Sinds september +0,9%
+€ 68.40012 maanden +12,0%
+€ 46.23912 mnd vs. NL +8,1%
Jacob Catsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.434 voor Jacob Catsstraat 16 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catsstraat 16 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.299. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 640.434.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catsstraat 16
€ 653.299[ € 612.156 – € 676.594 ]
Verkoper houdt over€ 644.863−€ 8.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.515+€ 15.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.863

Wat is de vraagprijs?

Jacob Catsstraat 16 in Harlingen staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.520 per m².

Vraagprijs Jacob Catsstraat 16
Onder gem. in buurt OosterparkBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.520[ € 2.394 – € 2.646 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpark
€ 432.227[ € 159.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 653.299, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.434+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.299+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.964+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catsstraat 16 in Harlingen bedragen € 3.288 per maand bij een woningwaarde van € 640.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.132
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.434
Verwachte verkoopprijs€ 653.299
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalweg 74, 8861KG Harlingen
Kanaalweg 74
1980 · 140 m²
€ 564.062
Straatbeeld van Bosboom Toussaintstraat 34, 8861GK Harlingen
Bosboom Toussaintstraat 34
1981 · 129 m²
€ 265.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Catsstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 640.434 duidelijk in het hogere segment van Oosterpark. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob Catsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catsstraat 16 in Harlingen.

Wat is Jacob Catsstraat 16 in Harlingen waard?
Jacob Catsstraat 16 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.434 (bandbreedte € 563.582 – € 717.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de vraagprijs van Jacob Catsstraat 16 in Harlingen?
Jacob Catsstraat 16 in Harlingen staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catsstraat 16 in Harlingen?
Voor Jacob Catsstraat 16 adviseren wij een bod van € 653.299 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Catsstraat 16 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catsstraat 16 in Harlingen bedragen € 3.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.132 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catsstraat 16 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Catsstraat 16 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 68.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catsstraat 16 ligt rond € 640.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Catsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Jacob Catsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 51% van de woningen zonnepanelen.