Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. W. Dreesstraat 16

8862BX Harlingen

Te koop
146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.498
+12,0%
[ € 466.838 – € 594.158 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.154[ € 513.265 – € 567.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. W. Dreesstraat 16 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.498 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.970Sinds september +0,9%
+€ 56.65812 maanden +12,0%
+€ 38.30112 mnd vs. NL +8,1%
Dr. W. Dreesstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.498 voor Dr. W. Dreesstraat 16 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. W. Dreesstraat 16 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.154. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 530.498.

Verwachte verkoopprijs Dr. W. Dreesstraat 16
€ 541.154[ € 513.265 – € 567.293 ]
Verkoper houdt over€ 533.951−€ 7.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.127+€ 12.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.951

Wat is de vraagprijs?

Dr. W. Dreesstraat 16 in Harlingen staat in te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.555 per m².

Vraagprijs Dr. W. Dreesstraat 16
Onder gem. in buurt OosterparkBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.555[ € 3.377 – € 3.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpark
€ 432.227[ € 159.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. W. Dreesstraat 16 adviseren wij in een bod van € 541.154, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.498+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.154+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.212+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. W. Dreesstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. W. Dreesstraat 16 in Harlingen bedragen € 2.718 per maand bij een woningwaarde van € 530.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.594
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. W. Dreesstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.498
Verwachte verkoopprijs€ 541.154
Vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boontjes 111, 8862DB Harlingen
Boontjes 111
2007 · 153 m²
€ 553.307
Straatbeeld van De Meerkoet 3, 8862LJ Harlingen
De Meerkoet 3
1999 · 200 m²
€ 611.804
Straatbeeld van Zuiderhaven 20, 8861XV Harlingen
Zuiderhaven 20
2004 · 169 m²
€ 676.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. W. Dreesstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 530.498 duidelijk in het hogere segment van Oosterpark. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. W. Dreesstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. W. Dreesstraat 16 in Harlingen.

Wat is Dr. W. Dreesstraat 16 in Harlingen waard?
Dr. W. Dreesstraat 16 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.498 (bandbreedte € 466.838 – € 594.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de vraagprijs van Dr. W. Dreesstraat 16 in Harlingen?
Dr. W. Dreesstraat 16 in Harlingen staat in oktober 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. W. Dreesstraat 16 in Harlingen?
Voor Dr. W. Dreesstraat 16 adviseren wij een bod van € 541.154 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. W. Dreesstraat 16 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. W. Dreesstraat 16 in Harlingen bedragen € 2.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.594 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. W. Dreesstraat 16 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. W. Dreesstraat 16 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 56.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. W. Dreesstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Dr. W. Dreesstraat 16 ligt rond € 530.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. W. Dreesstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Dr. W. Dreesstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 51% van de woningen zonnepanelen.